由赛迪顾问城市经济研究中心编制的《2021年中国城区经济高质量发展白皮书暨2021年赛迪百强区》正式发布。回溯了中国城区“十三五”期间发展成绩，展示2020年各先进城区发展成就，解码新时代城区经济发展趋势特征，分享城区高质量发展先进经验。武汉4个行政区上榜。分别是武昌区（52位）、江汉区（71位）、东西湖区（72位）、洪山区（80位）。

其中，东西湖区继上半年成功进入2021赛迪全国幸福百强区后，再次作为武汉少有一个入选2021年赛迪百强区的新城区。在东西湖置业，也成为很多刚需购房者的优选。2021年8月（8月1日-8月22日）武汉新建商品住房网签7436套，网签面积86.21万方。其中东西湖区网签套数641套，位居武汉市第四。

（注：本表数据为已完成新建商品房买卖合同网签数据，预签约数据不纳入成交统计。）

东西湖作为最贴近汉口核心的新城区，其主要包括吴家山、临空港新城、金银湖、金银潭多个板块。毗邻汉口三环，开发较早，配套成熟，地铁线路也比较多，交通便捷，直达核心。

临空港-产业新城

临空港产业新城位于东西湖区吴家山北部，是武汉落实速度较快，建设程度较高，利好兑现最多的产业新城之一。国家网安基地的落地，京东方、康宁、弘芯半导体、中金数据、众维亿方等企业相继入驻。临空港大道、武汉五环体育中心、协和东西湖医院等生活配套也比较充裕，且东西湖区政务服务中心也已于今年7月整体搬迁至码头潭综合楼办公。

教育方面，武汉临空港新城将新添一所九年一贯制学校——黄狮海学校（暂定名）。该校总建筑面积7万余平方米，配建恒温游泳池和400米的标准运动场，学校规划小学36个班，中学30个班，为九年一贯制学校，下个月正式投用。武汉英赫当代城MOMΛ位于湖北省武汉市东西湖区临空港大道京东方产业园对面，主推11、12号楼建面约89、94、106、106、110、131平房源，带装修备案均价约12501元/㎡。旁边就是杜公湖环境不错，价格对比周边楼盘性价比高，自带育才小学。临空港刚需住宅，小户型选择多。联发璞悦府位于创智路以南、径西六路以西。主推3号楼建面约96、114平米毛坯房源，均价约12300元/㎡，楼盘位置闹中取静，比较宜居。国企开放商品质有保障，性价比高。目前开通公交路线比较少，高峰出行可能会比较拥堵。保利悦公馆位于临空港大道·金北一路。主推建面约95、98、104、114平米房源，带装修价格约13510元/㎡。小区内部配套幼儿园、商业街，精装交付，入住便捷。当然，对于优选毛坯的用户来说，不太具有性价比。

金银湖-汉口后花园

金银湖占据汉口较大的城中湖，拥有独特的湖景资源，是大汉口片区三环外的别墅群之一；它虽位于三环之外，但到汉口二环或内环江汉路等地的距离，比三环其他位置要近很多。

另外，金银湖有不少产业，还是区域总部经济。比如烟草系统、电力系统、电讯系统，海关，航运，航道，航天的总部，还有中交二航局，都落户在金银湖。商业、教育和医疗配套，曾经是金银湖的短板，现在已经慢慢跟上。金银湖万达广场开业，协和医院金银湖分院开诊，6号线二期即将建成通车，7号线北延长线在建，这2条地铁都将深入金银湖。

在教育方面，金银湖拥有多所中小学，如金银湖小学，金银湖二小，园博园小学、武汉金银湖中学，睿升学校，武汉为民实验中学等等。从今年开始，常青一校托管金银湖中学，签约时间10年，金银湖的教育质量有望得到快速提升。东兴华庭新盘即将首开，价格待定。主推面积段约77-127㎡，刚需和改善兼顾。距离7号线马池路站（在建）直线距离617米；毛坯交付、装修可按自己喜欢的风格来。马赛国际新盘即将首开，推出建面约123-179㎡户型，带装修价格预计在20000左右。周边配套比较成熟，距离园博园比较近，出门即可上三环。华生金银湖中心位于东西湖地铁6号线金银湖地铁站A出口武汉海关旁；8、9号楼7月29日已拿预售证，即将推出建面约72-89㎡公寓，均价预计约9300元/㎡。

购房建议

从通勤上来看，金银湖有着地铁6号线，临空港新城也有着地铁1号线和即将开通的地铁6号线二期，根据实际工作的地点来选择即可。从居住舒适性来看，金银湖靠近三环，离汉口核心城区相对来说不算远，配套更加完善。同时，金银湖作为武汉富人优选的居住板块之一，高端配套设施齐全。从发展潜力来看，临空港是一个全新规划的新城，板块整齐，发展潜力可期。同时，随着东西湖的政务中心和文化中心向北迁移至码头潭，临空港新城的发展不言而喻。但临空港新城新房扎堆，供应量较大，购房可以多多横向对比，根据自己的需求来选择。