武汉楼市重磅新闻:“现房”之前,不还贷?
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在这样的期待下，作为购房者该怎么选择合适的楼盘和开发商呢？这几个维度，值得参考。比如可以看看开发商的过往历史、交付楼盘的品质、交付业主的口碑，还可以看它的资金实力、负债率，是不是符合银保监会等机构提出的“三道红线”经营指标，其次还可以看看它在建的工地，包括现场的施工状态、同时开工的楼栋等等。
为给到购房者更安心的购房体验，缓解客户资金压力，香港置地武汉公司推出「2022 “准现房”置业季」专项政策销售活动，具体细则为：
客户选定意向房源之日起7日内，办好预签约信息备案及相关手续，锁定房源（具体以案场实际情况为准）。在2022年12月25日前办理完成网签并累计缴纳至总房款的20%，在项目“现房”（竣备）后7日内补齐对应首付并办理按揭贷款或缴纳全款。
以上项目“现房”前0月供，较高约22万元月供暂不需要支付。
备注：
“现房”（竣备）：取得建设工程竣工验收备案证明文件的房屋；如项目提前竣备，缴纳尾款的时间按照实际竣备时间为准（竣备后7日内）。本次房源数量有限，先到先得。梦想之城项目因竣备时间差异，需在2022年12月18日前累计缴纳首付至总房款的20%并办理完成网签，在2022年12月25日前补齐首付办理按揭或缴纳全款。“较高约22万月供”测算方式：元庐项目在售房源中备案价较高的房屋总价为463万，按首套房70%贷款约324万。暂按等额本息还款方式、贷款30年、年利率4.25%（较新）进行测算，月供约15939元，还款14期（暂定2022年9月-2023年10月）期间，月供合计约22.3万。（贷款金额 还款方式 利率等以购房人申请时贷款政策及最终银行审批为准）。
香港置地武汉公司
2022年8月
01 历经133年发展，为客户创造独特的长期价值
香港置地成立于1889年，发展至今已133年，其间经历了多轮世界性金融危机，至今依然保持着良好的经营现状。香港置地在百慕大注册，在伦敦、新加坡及百慕大三地上市，公司沿袭至今的开发理念是“为客户创造独特的长期价值”，一直坚持“在重要城市的核心区域开发运营”。
香港置地的业务横跨中国、新加坡、印尼、泰国、越南等八个亚洲国家；在中国，目前只进驻了香港、澳门、北京、上海、重庆、成都、南京、武汉和杭州九个重要城市。
02 稳健运营，2021年的净负债率仅为15%
香港置地被国际权威信用机构穆迪和标准普尔，分别授予A3和A的资信评级；公司2021年的净负债率仅为15%，远低于市场平均水平。投资风格稳健、财务状况良好的开发商，更值得信赖。
03 双轮驱动，稳定现金流保障
香港置地开发运营的业务种类，包含零售商业、核心区办公和中高端住宅，持有资产和销售物业的开发比重相当。其在亚太主要金融中心城市CBD核心区共持有约100万方甲级商用物业，在香港中环金融中心更是持有及管理约45万方物业，是香港核心金融区较大的业主之一。而这些持有物业带来的租金收益，持续不断地为香港置地的投资开发提供稳定现金流。
04 品质为先，严格把控施工进度和质量
香港置地有着严格的施工节点把控，不会因为行情的波动而降低施工速度和质量。印湖云著、城墅、梦想之城项目，在经过2年的开发周期后，已接近准现房标准；而位于光谷中心城的元庐项目，在启动不到一年的时间里，即使历经了一次次的市场波动，施工进度仍在按计划有条不紊的进行。
并且，印湖云著的建筑工地荣获了2021年武汉经开区第四季度建设工地文明施工“十优”工地、2022年上半年武汉市建筑施工安全生产标准化示范工地等多项奖项。
元庐在2021年12月、2022年5月，更两次荣获武汉东湖高新区建设工地文明施工“十优”工地。
而梦想之城项目全业态已接近竣工，在2022年4月全市工程质量抽查中，还凭借高质量的工程建设荣获“武汉市结构优质工程”奖。
05 口碑值得信赖，武汉排名前列小区交付满意度“98%”
香港置地在全国已有诸多优秀的交付案例，不少业主的改善再购，也只认准香港置地品牌。
而在武汉，香港置地联合卓尔控股在武汉的排名前列个项目武汉梦想特区·宏图里，交付率达到了惊人的98%，在当时精装修交付率普遍不高的背景下，甚至实景比效果图更惊艳！
而宏图里交付后，还荣获2022年武汉排名前列季度东西湖区物业小区行政监管巡查综合排名排名前列。
不仅如此，在2022年7月20日，宏图里小区还入选2021年武汉优秀园林式小区。足以见得香港置地交付小区的维护力。
香港置地在光谷中心城打造的全新高奢国际住区，在售建面约115-235㎡装修高层住宅。项目从恒温泳池&有氧中心双功能会所、高级烟火气的景观园林，到对标伦敦豪宅的国际立面，再到全屋大牌的臻装标准，皆以无处不在的精致，为光谷精英人物而来。
ADD：光谷中心城·外校旁
本次活动对应项目详细政策请致电：027-87529996
香港置地联合光明地产开发的经开精工住区，在售建面约97-139㎡装修高层住宅。虽然还未交付，但在酒店式单元大堂、建筑立面、标准层公区、光厅车库、中庭水景等等均已实景呈现。交付标准上引入新风地暖等一系列“豪宅”配置，是真正的经开品质榜样。
ADD：武汉·经开·东风大道旁
本次活动对应项目详细政策请致电：027-85516555
250万起，大汉阳难得排名前列居所观湖城市别墅，城墅同样由香港置地和光明地产联合打造，在售建面约147-170㎡70年产权别墅。目前城墅所有别墅楼栋均已封顶，部分楼栋外立面已经完整呈现，走在城墅的宅间景观中已经能清晰的感受到未来生活的样子。
ADD：武汉·经开·东风大道旁
本次活动对应项目详细政策请致电：027-85516555
作为三地铁交汇、汉口超级新商圈，含建面超10万方光环购物公园、甲级写字楼、SOHO集群、国际酒店等高端业态，链接约3万SOHO办公客户的商务进阶需求。目前，项目建面约600m²复合型共享空间已正式投入运营，咖啡厅、图书馆、健身房等应有尽有，甚至香港置地（武汉）公司总部也搬了进来。
ADD：汉口·宏图大道地铁F1出口
本次活动对应项目详细政策请致电：027- 63371616
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