武汉周报 | 9盘取证7盘降价,住宅成交1723套环比下降23%

焦点研究院 2022-09-13 17:57:37
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焦点研究院武汉房地产市场周报告研究员:种夏市场聚焦(第36周)政策层面,湖北省民政厅、湖北省自然资源厅、湖北省住房和城乡建设厅印发通知,对新建住宅小区配建养老服务设施“四同步”实施办法(试行)做出要求;襄阳市…

焦点研究院 武汉房地产市场周报告

监测时间:2022年9月5日至9月11日

出品时间:2022年9月13日

研究员:种夏

市场聚焦(第36周)

政策层面,湖北省民政厅、湖北省自然资源厅、湖北省住房和城乡建设厅印发通知,对新建住宅小区配建养老服务设施“四同步”实施办法(试行)做出要求;襄阳市住房公积金中心制定出台了《关于明确高层次人才住房公积金贷款有关政策的通知》。

市场方面,上周共计9盘取得预售证,除武汉城建金地和悦外均为老盘加推;价格方面,武汉城建星河2049星里城等7个项目与上期相比有所下降,较高降幅2089.95元/平方米;区域方面,10个楼盘分别分布于硚口区、江岸区、东西湖区、洪山区、汉阳区、经开区以及江汉区;装修状况方面,金地汉口峯汇远洋东方境世界观以及招商·武汉城建未来中心为带装修房源。

当周武汉市场新建商品房成交备案1723套,环比下降约23%,同比下降约49%;面积约19.36万平方米,环比下降约20%。其中,新建商品住房成交备案1234套,环比下降约32%,同比下降约54%;成交面积约14.34万平方米,环比下降约31%。单日成交方面,9月10日较高,商品房成交套数为362套。

从行政区来看,当周东西湖区以205套的成交备案规模位居首位,汉阳区以190套位居第二位,洪山区则以184套位居第三位。汉南区以16套位居倒数排名前列位,武昌区以49套位居倒数第二位,江汉区均以51套位居倒数第三位。

房企方面,武汉东瑞置业有限公司新建商业服务业设施、公园绿地项目规划方案批前公示;武汉林海房地产开发有限公司新建居住项目保利·锦上(中铁物资二期地块)规划公示;武汉泰富二零四九信华置业有限公司新建商业项目(二七沿江商务核心区北片18号地块)规划方案批前公示;武汉光谷新城地产有限公司商务、商业项目(高科未来商业广场)规划方案批前公示。

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