近日，位于蔡甸区的中建壹品澜庭三期迎来交房。然而，该项目的一期二期业主却出现在交付现场，他们的目的不是收房，而是维权。

据该项目业主介绍，中建壹品澜庭一期二期早在2021年8月底就开始进行交付，自交房之日起，业主发现诸多质量问题，并在城市留言板进行持续投诉。然而，质量问题至今仍未得到解决。

维权现场

维权现场

从城市留言板可以发现多则业主投诉内容，有业主反映，“我是中建壹品澜庭的业主，2021年8月31日通知收房，房屋公共区域漏水、地下室漏水、没有路牙石，外墙大面积开裂，墙皮鼓包脱落，整改一年，啥都没变，物业敷衍，开发商无所作为。”

图片来源：武汉留言板

图片来源：武汉留言板

图片来源：武汉留言板

中建壹品澜庭为毛坯交付，业主反映问题主要集中在公共区域。例如：

小区地面积水严重，整改多次效果不明显

小区地面积水严重

地下车库多处不明漏水，地面大规模开裂墙面大规模发霉脱落

地下车库 漏水及地面裂缝等问题

外墙多处开裂，凹凸不平，起皮脱落

楼体外墙起皮、脱落等问题

小区内没有电动车充电棚，物业将所有电瓶车放在一个密闭房间充电，或业主推车入户充电，存在极为重大安全隐患，消防隐患。

据悉，中建壹品澜庭位于蔡甸区经开大道与枫林四路交汇处，紧邻16号线枫林站C出口。该盘于2019年6月开盘，毛坯销售，当时均价约9500元/平。

值得注意的是，根据武汉市住房保障和房屋管理局发布信息显示，中建壹品澜庭曾在3月21日企业信用被扣5分，原因为“未按照已报备的商品房销售方案销售商品房”。

图片来源：武汉市住房保障和房屋管理局

武汉相关政策提出，房企违法违规销售行为记入信用档案，每家信用基础分100分，累计扣减后得分低于60分，或一年内同类违法违规3次以上，将纳入“警示名单”重点监管，并作为降低或注销资质的依据。

武汉中建壹品招盈置业有限公司 股权构成

经查询了解，中建壹品澜庭开发商为武汉中建壹品招盈置业有限公司，背后有三家股东，分别为：武汉中建三局绿色置业有限公司（占股50%）、武汉招商地产古田置业有限公司（占股40%）、湖北交投产城控股集团有限公司（占股10%）。通过占股比例可以看出，该项目大股东为中建三局。

提起中建三局，武汉人耳熟能详。作为世界500强企业，中建三局总部于2019年3月18日正式搬迁至中建光谷之星办公区，光谷也因此再拥一座央企总部。

中建三局在光谷的总部大楼

作为深耕武汉多年的大型央企，中建三局在武汉布局房地产项目多达十余个，遍布武汉三镇，主要业务涉及城市综合体、高端住宅等领域，重点打造六大产品系列，“星城”、“壹品”、“壹号”、“公馆”、“城市之心”、“城系”，除中建壹品澜庭外，还包括中建锦绣楚城、中建御景星城、中建东湖之星、中建铂公馆、中建汤逊湖壹号等等。

尽管中建三局企业实力雄厚，有着不错的影响力，但个别项目的房屋质量及房屋后期维护出现的问题，却使中建深陷频频爆发的维权事件中。交房过程中出现问题并不可怕，如何快速地解决问题，才是一家央企应有的企业责任感。