根据克而瑞监测数据，2023年10月，武汉市预计37个项目有供应，其中9个为全新盘。全市总供应量75万方左右，总房源6100套左右。

9、10月为历年的供应高峰时段，叠加政策利好窗口期，近期项目取证量激增，大汉口片区为10月预计供应的绝对主力，供应房源套数占全市体量近一半；

新盘入市方面，10月份汉口三环内有四个纯新盘，占新盘总量一半，其中后湖为近期新房入市的热点板块；

汉口滨江板块的电建汉口公馆将供应区域内稀缺的洋房业态产品；

武珞路板块龙湖御湖境的入市将填补区域新房供应短缺。

01

大汉口

大汉口 10月预计17个项目有供应，总共2900余套。一共有4个新盘，均位于汉口三环内。汉口滨江板块的电建汉口公馆，位处汉口历史风貌区内黄石路与铭新街交汇处，步行可乘1、2、6号轨交。规划有5栋4-11层住宅，产品风格为中西结合的红砖花园洋房，容积率仅2.29。预计首开供应111-143㎡三四房产品；二七板块的中建壹品汉芯公馆紧邻武汉天地商业圈，规划了8 栋住宅，业态为小高层和高层，容积率2.58%，项目毛坯销售，预计10月底首开；后湖板块有两新盘均于十一期间入市，其中武汉城建万科云泊江岸微观区位相对较好，首开推售3栋高层，主力面积段为108-143㎡三四房。

02

大汉阳

大汉阳 10月预计8个项目有供应，整体供应套数2200套左右。有2个为纯新盘，琴台文化区板块的弘阳天悦，项目仅有一栋住宅，规划有81㎡二房的小户型产品；蔡甸中法新城板块的中国中铁金桥云境，将于9月29日开放样板间，预计10月中下旬首开两栋小高层，主力产品为85-124㎡三四房。

03

大武昌

大武昌10月预计有7个项目供应，总供应1400套左右。武昌中心与大青山区域各有一新盘入市，武珞路板块的龙湖御湖境，周边高校环伺，项目分为A、B两个地块，由10栋高层住宅和一所6班幼儿园组成，预计首开6、7、8#三栋高层，供应120-220㎡三四房产品，项目的入市将填补区域新房供应；另一个为杨春湖板块的联投燕语光年，步行可达4号线和12号线的换乘站园林路站，与武钢实验学校(新校区)一街之隔，项目规划有10栋10-33层住宅楼、一处邻里中心和一所幼儿园，预计10月将首开一栋高层。

04

大光谷

大光谷 10月预计供应5个项目，均为老盘加推，总供应700套左右。大关山板块的旭辉千山凌云加推最后一栋住宅完成收官。

备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间截至2023年9月27日，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。