前段时间的武汉楼市，房企们一个接一个的花式暴雷，拼拼姐之前也给大家盘点过那些“问题”房企，房价在降，300+房企在破产的路上，买房人懵逼了……

最近，逛城市留言板不难发现，众多网友纷纷刷屏反映自己购买的楼盘停工！

楼盘停工，对于在这些楼盘买了房的业主而言无异于晴天霹雳。延期交付都还算好的，有些甚至直接停工、烂尾，掏空了几家人的首付，兢兢业业上班还着的房贷…交房却遥遥无期。

目前武汉停工、延期的项目有哪些？如何避坑？

 ★武汉恒大科技旅游城 

已停工，仍有房源在售

恒大科技旅游城是位于江夏五里界的超级项目，总面积超过一万亩。该项目于2019年年初开始销售。曾经是武汉的网红楼盘，此前销量一直很好。

有网友在城市留言板追问，恒大科技旅游城6#地块到底何时能复工？上次回复18号复工，可是今天都28号了仍然没有一个工人。

图源武汉城市留言板

从业主10月25日拍摄的视频截图来看，项目依然没有全面复工的迹象（图片所示为4号地块）。

图源网络

该项目前期复工的消息截图曾在朋友圈流传，但根据上述网友反馈，目前仍无进展。

图源网络

 ★新长江香榭国际城 

已停工，仍有房源在售

武汉市江夏区新长江香榭国际城楼盘，开发商为湖北世纪东方房地产开发有限公司，母公司为湖北新长江置业有限公司 。

该项目已于9月14日公示了《停工公告》，其原因是由于资金拖欠问题，总包公司被拖欠2163万的工程款，多次催讨未果，直接撂挑子不干了。

图源武汉城市留言板

10月9日，有网友在城市留言板上反映，该项目从今年6月起工地就无人施工、停工至今，还因为拖欠农民工工资，售楼部被建设方农民工拉满横幅。值得注意的是，该开发商母公司在汉南开发的新长江香榭澜溪，就曾因为私自挪用监管账户资金，导致项目烂尾。

图源城市留言板

值得注意的是，该开发商母公司在汉南开发的新长江香榭澜溪，也曾爆出停工许久，现在虽然复工了，但进展非常慢，已经延期交房一年多。

图源武汉城市留言板

 ★花样年花好园 

已停工，住宅售罄，公寓待售

武汉花样年花好园东区在6月份的时候已经实现封顶，然而7-9月份，业主发现项目的施工进度异常缓慢，于是开始担心项目能不能按期交付。

10月4日，花样年的一笔美元债发生了违约，这证实了业主的担心，花样年的资金链确实出了大问题。

10月8日，业主去项目实地走访观察，进入工地后发现，东区1号楼、2号楼的电梯已上锁，出现明显的停工迹象，于是便在城市留言板进行了求助。

图源网络

据核实，停工的原因是：未能解决资金问题，施工方拒绝施工。

据业主较新反映，目前花样年正在与施工方会谈，准备抵押房产给施工方，就看最终能否达成协议。

 ★美好香域花境 

半停工，有房源在售

网友在武汉城市留言板反映，该项目都一年了，施工进度基本没动，现在说延期交房，有烂尾风险，同期做得华润各个楼盘早就交房。工作人员承认每天就两三个员工在那里磨进度，直接承认公司没钱。

图源武汉城市留言板

另有网友反映：按照合同是12月28号要交房。但目前每天在小区周围观察发现，小区施工进度异常缓慢，现场施工工人也很少，外墙施工已经几个月没有动静了，小区内部园林道路及公区施工也毫无进展。

图源武汉城市留言板

图源武汉城市留言板

由于文章篇幅有限，还有诸多武汉停工、延期交付楼盘无法一一赘述。拼拼姐简单罗列如下：

孔雀城航天府滨江苑

延期交付，仍有房源在售。按合同约定，项目交付日期为2021年5月10日。上周，在新洲区相关部门的主持下召开了三方会谈，开发商承诺将调集资金完成支付，并承诺2个月后交房。

美好名流汇

施工进度缓慢。二期合同约定的交付时间为2021年6月28日，延期至今。10月11日，硚口区房管局、开发商、业主举行了三方会谈，开发商承诺会在10月15日之前，出具一份资金到位之后的工程计划表。据业主较新反映，这个工程计划表直到现在也没有出，开发商说这个月29号会出。

奥山汉口澎湃城

已停工，有房源在售。奥山汉口澎湃城已经停工9个月左右，开发商承诺10月25日复工，事实上只安排了一两个工人慢悠悠推进。该项目合同规定交房时间为2021年9月20日，因疫情原因延期至12月20日。目前只剩下不到两个月时间。

绿地城二期

疑似再度停工，有房源在售。原定2021年6月交房，受疫情影响延期到2021年9月3日，但至今未交房。

绿地光谷星河汇

进展缓慢。10月20日的业主开放日，业主却无法正常进入星河绘A区工地。后经业主实地查看，项目并未全面复工，楼层较年初并无增长。

除以上项目外，还有这些项目疑似处于半停工状态：新力城、海伦国际三期，正商书香华府、新城璞樾门排名前列期。（不完全统计）

拼拼姐将持续为大家跟进较新进展。以上楼盘信息为不完全统计，仅供参考，如有较新消息或信息错误，欢迎留言分享指正。

关于延期交房、烂尾房的问题，已经是全国普遍存在的老大难问题了，一直没有一个妥善解决的办法。如何避免踩到这个大坑？拼拼有以下几点建议。

①避开目前还有房在售的停工项目！

②留意开发商！国企、央企类相对更稳妥。目前来看，停工或半停工项目基本都是开发商资金链出问题了，所以，被曝出有资金风险的开发商，也要尽量避开。初步统计名单如下：当代置业、泛海控股、花样年、华夏幸福、阳光100中国、天房集团、泰禾集团、新力控股、蓝光发展、富力地产、恒大公司、美好置业、亿达中国、实地集团。

③关注媒体统计的“三道红线”榜单。之前拼拼姐有发布过相关文章，可点击查看☞房价在降，300+房企在破产的路上，买房人懵逼了……

④擅用武汉城市留言板。想更为及时了解武汉开发商资金状况，可以在武汉城市留言板搜索“停工”关键词或“停工”+“楼盘名称”的情况来检索。一般出现长时间停工的，多半是资金链有问题的。

买房非小事，下手需谨慎。预祝大家在买房路上不踩坑！