“宇宙的中心，世界的核心”-光谷，又传来不少好消息！事关商业体、地铁、医院、交通……那些年说过的规划即将落地！

商 / 业

四大商业体较新进展

 ★光谷流芳天地开业时间定了！ 

网友在武汉城市留言板上咨询：位于高新五路上的光谷流芳天地什么时候可以全面开业。

东湖新技术开发区管委会回复：经与长城达尚城（光谷流芳天地）项目相关负责人核实，您咨询的项目预计2021年12月开业。

 ★光谷国际广场变身Q-Box购物中心 

近日，光谷国际广场再次更名，变身Q-Box购物中心。

项目更名后，定位于新青年N次元生活场，致力将Q-Box打造成既有文化内涵与时代精神、同时又具有艺术创意与商业活力的城市名片。 

 ★光谷创新天地及龙湖天街进展 

网友在武汉城市留言板上咨询：1.神坉一路、光谷六路的部分瑞安商业地块，动工进展 。2.光谷龙湖天街拿地多年， 希望政府能采取合理方式方案督促以上项目尽快开工建设。

东湖新技术开发区管委会回复：①光谷创新天地项目：光谷创新天地项目由“创新金融中心”、“创新创业中心”、“创新生活中心”组成。按照建设计划，正在建设光谷六路沿线的“创新创业中心”，后期按照项目开发计划，逐步启动神墩一路沿线的“创新金融中心”建设。我中心将建议项目投资方优化开发时序，尽可能实现整体开发建设，加快光谷创新天地项目整体建设进度。

②龙湖项目：经了解，地铁19号线与13号线设有联络线横穿龙湖天街地块。为推进项目建设，高新区、企业积极与地铁集团沟通。目前，龙湖已与地铁设计单位技术负责人就地铁联络线方案进行沟通，并提出共建方案，待三方确认方案可行性。

地 / 铁

武汉地铁19号线鼓花区间左线盾构顺利始发

11月4日下午6时，武汉地铁19号线鼓架山站-花山新城站区间（简称：鼓花区间）左线盾构机刀盘接触到掌子面后开始旋转正式进入“地下时间”，继右线9月底始发到双线区间同步掘进，进度和效率实现翻番。

目前，19号线盾构单线区间共12个，1个已贯通，5个正在掘进，其中，鼓花区间右线盾构正在穿越中风化泥岩层，盾构掘进各参数均正常，已掘进约150米。

19号线全长约23.2公里，共设车站7座，全为地下站。经过洪山区、青山区、东湖风景区、东湖高新区4个区，建成通车后将有力提高武汉站、空港枢纽集散能力，加强光谷及沿线地区的交通可达性，提升东湖高新示范区轨道网的联通性，构建城市东部轨道网快速通道。

医 / 疗

光谷人民医院正式开工！

11月5日，2021年四季度湖北省重大项目集中开工活动主会场在武汉举行。会场上，光谷人民医院项目宣布正式开工！

光谷人民医院项目位于武汉市东湖新技术开发区，花城大道以南、立琮路以西，占地面积73亩，总建筑面积24万平方米，按照三级医院标准和平战结合理念建设一家1000张床位综合医院。

道 / 路

光谷四路（高新大道-高新二路）段正式开放交通

2021年11月8日，高新区“黄金十字轴”核心片区中轴线上一条关键道路——光谷四路（高新大道-高新二路）段，正式开放交通。由此前的双向4车道，拓宽改造为双向6车道，可极大便利光谷中心城南北交通。

作为交通要道、景观大道、生态廊道，道路两侧还增加了人行道和非机动车道，让人们在途经光谷生态大走廊西侧时，开车、步行、游玩都舒心。

教 / 育

将规划建设两所重点高中

11月8日，光谷建设投资有限公司在官网发布《面向全国征集武汉市光谷第四高级中学、武汉市光谷第五高级中学概念方案的公告》。

公告中介绍武汉市光谷第四高级中学、武汉市光谷第五高级中学将规划为东湖高新区规划的重点高中，是东湖高新区完善基本公共服务，提档升级优质教育的重要基础设施。

光谷，当之无愧的武汉楼市最热版块。仅用了8年的时间，地价翻了16倍，房价翻了6倍。随着一大波好消息的传来，这个区域是否还有房可售？房价如何？

11月7日的光谷第7次集中开盘中，共3盘参与，分别位于大关山、流芳及花山，整体以改善为主。

光谷悦城作为板块内少有2万出头毛坯项目受到刚需客户青睐，89-118㎡三房，整体均价20475元/㎡（毛坯），合计推售248套，去化102套，首日去化率41%，备案价与销售价格均与上期持平。

中交越秀知园加推G2#小高层(135地块) 105-130㎡三房，合计69套，小高层均价18525元/㎡（毛坯），开盘当日去化率45%。

美的雅居乐云筑加推G9#高层，89-116㎡三房204套、 Y3、Y7#小高层，115-130㎡三四房80套，高层17050元/㎡（毛坯），小高层18763元/㎡（毛坯），合计推售284套，当日去化率7%。

随着武汉楼市整体的降温，“宇宙中心”光谷也难以幸免。即便去化率在下降，但不可否认，光谷仍是购房者心中的“王者”，区域认可度和市场关注度仍然很高。对光谷这样一个超级人口流入区域，接下来的楼市走势不言自明。刚需还是尽快上车，且买且珍惜！