今天（2018年8月9日），武汉网上挂牌出让4宗地，4宗地有1宗位于黄陂前川街，2宗位于武汉经济开发区，1宗位于徐东大道。

徐东大道麦德龙超市以南地块被原土地持有人武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司3.38亿拿下，该公司为花样年旗下子公司，武汉黄陂前川一宗纯住宅地被武汉南德置业4.6亿竞得，溢价99.27%。本次4宗地总成交面积81937.81平方米，总成交价11.8809亿元。

地块成交结果：

1、09时47分，P(2018)050号黄陂区前川街百泰路以北、百兴街以西地块经过8家房企31轮竞拍最后被武汉南德兆瑞置业有限公司46170万元竞得，楼面价4978.6元/平，溢价率99.27%。

2、10时10分，P(2018)051号武汉经济技术开发区42R2地块仅有1家企业报价，最后被武汉经开投资有限公司底价34419万元收入囊中，楼面价5214.4元/平。值得注意的是，该宗地用于建设开发区人才公寓及配套公共服务项目，竞得人须自持全部物业。

3、11时39分，P(2018)053号徐东大道二线麦德龙超市以南地块经过2家企业轮2竞价被土地原持有人武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司33800万元拿下，楼面价14518.9元/平，溢价率0.596%。据悉，武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司即为花样年旗下子公司。

4、12时39分，P(2018)052号武汉经济技术开发区163R2地块经过4家企业40轮竞价被武汉雄众氢能有限公司以4420万元拿下，楼面价4591.73元/平，溢价率25.57%。

其中最有看点的是徐东地块，此前湖北房产圈转载了华仔说楼的一篇文章《徐东黄金地块挂牌后被撤 可能是来了一大帮搅局的人？》有过详细报道：该地块位于徐东核心区，有多家房企想要竞拍。但这块地是有原土地使用人的。在武汉土地圈内，有个不成文的规定，即一般都是土地原使用人拿下地块。如果有多家房企介入，势必会拉高地价，进而压缩后期的利润空间。

如今，这宗地块如愿以偿地被原土地使用人拿下。

地块位于徐东大街二线麦德龙超市以南，属于武昌区徐东商圈核心地段，区位条件十分优越，交通便利，周边建设以住宅、商业开发为主，配套设施较为齐全，如今核心区域地块越来越少，可谓是黄金土地。（信息来源于房掌柜）