近日，兰亭大境业主的上学问题引起热议，原来是有购房者购买了兰亭大境商品房，当时开发商出示房产五证及合同都属于汉阳区，并且承诺户口及教育属于汉阳区，但现在却被告知属于经开区。

其中提到了兰亭大境属于共建区，不少人可能不太理解“共建区”是什么概念？该项目位于武汉市汉阳区白沙洲大桥引桥以南、滨江大道以西、沌口路以东的江堤街老关村，按道理应该归属于汉阳区管辖，但因为属于“共建区域”，最终规划到了经开区。

官方回复：“兰亭大境”项目在汉阳区江堤街老关村城中村改造范围内。我局按职能进行了规划审批，不涉及归属管理问题。并且表明共建区相关管理事务已于2010年交由武汉经济技术开发区负责承担。

其实经开区执行的是中心城区政策，也属于主城区，只是认可度不及武昌、汉口、汉阳这些老牌主城区。

该项目前期宣传时，表示是汉阳区户口，对口汉阳区学校。结果买完房，业主被告知属于经开区。涉及到孩子的教育问题，留言板上对于兰亭大境问题的投诉不断。如果划归到经开区，兰亭大境业主所上的小学就可能是奥林小学，上学路程达到6公里，对于购房者来说非常不便。

最骚的操作不止于此，仔细查看兰亭大境项目信息，发现兰亭大境位于汉阳三环线以南，属于经开区，由K1、K2、K3三个地块组成，K1和K2地块自2019年8月首开以来，一直是持销状态，至今还有尾货在售。

K1和K2地块案名是“兰亭大境”，K3地块却改名为金地长江峯范，较新入市，看似和兰亭大境毫无关系，但实际上是同一个开发商。

前几天该项目取证了，备案均价17000元/平，毛坯销售。而一母同胞的兰亭大境，较新备案均价16250元/平，含2500元/平装修，即毛坯均价13750元/平。换个楼盘名，价格大涨3250元/平。

这一系列操作，让人看的极度迷惑。想来正是因为前期兰亭大境户口及教育归属问题让不少业主“吃了大亏”，如今K3地块不得不改名。实际上，兰亭大境的姊妹盘金地长江峯范，同样属于经开区。

K3地块与K1、K2地块之间西武高铁，兰亭大境距离三环线仅约230米，而目前白沙洲公铁大桥基本确定是沿三环线外侧70米处建设，未来该项目到高铁线的距离仅160米左右，部分楼栋必然受到较大影响。

金地长江峯范是沿着兰亭大境一二期一字排开，部分楼栋同样距离三环线和西武高铁非常近。

改名、户口归属不明确、高铁噪音，金地一项项的骚操作让人惊掉了下巴！深耕武汉18年，金地敢这样干难道是摸透了武汉购房者的性子？如今，金地的“局”是越做越成熟，“捕猎”的手法，甚至“甩锅”的后路，都成为了它的特色经营模式。只不过，继续这样做下去，还能有购房者买账吗？