平稳沉寂的第二轮集中土拍后，11月18日，武汉市自然资源和规划局发布了本年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告。

本次集中供地包括江岸区4宗、汉阳区1宗、武昌区5宗、青山区4宗、东湖新技术开发区6宗、武汉经济技术开发区5宗、东西湖区4宗、江夏区3宗、蔡甸区2宗、黄陂区11宗、硚口区3宗、汉南区1宗。

共计出让土地49宗，土地总面积约304.30公顷，建筑总规模约871.36万平方米，起始价总额约587.99亿元。

不同于其他城市的“收紧”，武汉本次土拍看点连连，或将产生新的武汉总价地王、单价次地王、青山单价地王。

P（2021）178号 179号

P（2021）178号、179号地块，总价162.8亿起拍，若联合拿地，武船板块将成为武汉新总价地王！

该土地板块位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口和与鹦鹉洲长江大桥交叉口（武船厂区一期A包、B包），总出让面积共计461.6亩，紧临二环，一线滨江。

周边配套成熟完善，距离地铁4号线距离不足500米，地块条件十分优越。

P（2021）149号

P（2021）149号地块起拍楼面价约28410.7元/㎡，黄石路机修厂，预计为武汉单价次地王！

原P（2021）127号地块，在第二次集中土拍中遭到撤牌，当时起拍楼面价与现在持平。

该地块位于江岸区黄石路与京汉大道交叉口以南，属于汉口核心，内环以内，位置地段非常好，体量较小，不足23亩，距离地铁站循礼门站非常近，周边也很成熟。

P（2021）186号

青山31街坊地块，起拍楼面价约15006元/㎡，起拍总价约37.3亿，锁定青山单价地王！

地块位于青山区鄂州街与工业一路交汇处东南部，目前青山的单价地王是大华集团竞得的P（2019）197号地块，楼面价约13300元/㎡，即大华锦绣前城，新房价格约23500元/㎡。

P（2021）185号

P（2021）185号地块起拍楼面价约18162.1元/平，较高楼面价约20886.4元/平。底价成交将成为武昌区单价次地王！

原P（2021）139号地块，在第二次土拍中被撤牌，价格与前期持平。

地块位于武昌区中北路以西、东湖西路以南，规划用地面积为31200平方米，地下规划用地面积为33390平方米，较大计容总建筑面积控制在18.69万平方米以内，整体体量较小，但身处武昌内环，寸土寸金，土地资源稀缺。

P（2021）154号

P（2021）154号地块楼面起拍价7395元/㎡，花山河项目将落到实处，华润与联投或将参与竞拍！

该地块位于东湖开发区花山河以北、玟璜街以南，正是花山河项目所在地，花山26万方土地，64万方的建筑的花山河项目，或华润、联投联合拿地。

早在去年7月，华润置地集团就与花山片区一级土地开发商花山生态新城投资有限公司洽谈花山河项目合作内容及投资规划等问题。并于12月，由华润置地高级副总裁谢骥亲临考察。

花山河商业将落到实处，正式启动了！

第三轮土拍亮点多多，看点重重，拼拼姐将会在后续跟踪报道，更多关于土拍的较新动态，锁定我们哦！

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