核心观点：

1、二手房市场均价为18383元/平方米，环比上升0.02%

2、武昌区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为9.94%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量万科汉口传奇小区居首，降价房源量统建同安家园小区居首

一、二手房市场均价为18383元/平方米，环比上升0.02%

2022年第3周武汉二手住宅市场均价环比上升0.02%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周武汉二手住宅市场均价为18383元/平方米，环比上升0.02%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、武昌区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

2022年第3周武汉9城区市场均价下跌，5城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周武汉9城区市场均价下跌，5城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，武昌区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.22%,黄陂区跌幅居首，环比下跌0.9%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第3周武汉武昌区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为19048套；其次是江岸区，挂牌房源量为16774套。从环比变化来看，黄陂区挂牌量涨幅居首，环比上涨7.89%。洪山区跌幅居首，环比下跌0.39%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为9.94%，相比上周占比扩大

2022年第3周涨价房源量占比为9.94%，相比上周扩大0.13个百分点：2022年第3周武汉调价房源中降价房源量占调价房源量的90.06%，涨价房源占比扩大至9.94%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量万科汉口传奇小区居首，降价房源量统建同安家园小区居首

万科汉口传奇小区涨价房源量居首，统建同安家园降价房源量居首：本周万科汉口传奇小区涨价房源量为16套，数量居首，市场均价为25427元/㎡，涨价幅度为4.14万元/套。统建同安家园降价房源量居首，为33套，市场均价为17562元/㎡，降价幅度为2.59万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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