近日，赛迪研究院发布了2021年全国城市新区“五新”潜力50强榜单。

此次榜单中武汉-长江新区是湖北省少有1个上榜的区域，排名全国第7。

赛迪研究院又称中国电子信息产业发展研究院（CCID），是工业和信息化部直属单位，是国内知名权威的研究咨询服务机构。

 ★长江新区，规划建设持续加码… 

作为武汉“未来之星”的长江新区，被寄予厚望，一直肩负着“打造成为代表城市发展较高成就的展示区、全球未来城市的样板”的使命。

在长江新区规划中，空间布局为“一核两翼”。一核，就是谌家矶-武湖地区的大片区域，命名长江新城。两翼，就是盘龙组团和阳逻组团。

从地理位置来看：

从环线位置来看，长江新区起步区-武湖位于三环-四环，距离三环线仅约5公里，与武汉其他不限购区域相比有着很大的优势。汉南距离三环线约20公里，黄陂横店距离三环线约12公里，蔡甸城区距离三环线约12公里，江夏五里界距离三环线约12公里，从环线位置的来讲，该区域几乎完胜武汉所有不限购区。

从区域规划来看：

据了解，碳中和清洁能源科技产业集群、碳中和国际院士产业与创新研究院等项目都将在长江新区落地。

当前，正在规划的长江国际低碳产业园，计划在5年内建成，吸引5个国际一流的低碳技术研发中心、20个高级及省级实验室入驻，储备绿色低碳技术300项以上，以点带面孵化和培育1000个低碳产业项目落户武汉。

从轨道交通来看：

2017年底轨道交通阳逻线正式通车，公共出行可以乘坐阳逻线然后转3号线再转7号线或6号线，串联多个中心城区。

排开这些已经开始运营的线路，长江新区还规划了9条线路且这些路线的规划现均已在武汉规划一张图中。

 ★全国第七，紧邻三环，现在正是“捡漏”好时机？

同样环线位置在三环以外，紧邻三环的区域，新房价格已普遍在15000元/平左右，甚至有项目已逼近20000元/平。但长江新区部分楼盘的价格却与四环附近的项目差不了多少，近期更是有不少折扣优惠。

长江凯旋城

4年前，长江新城规划刚刚横空出世。长江凯旋城是当时红极一时的限购盘，该楼盘除了毛坯8500元/㎡+装修2000元/㎡，另带25万智能家居，有不少购房者抢购。

今年11月，长江凯旋城推出了限时特惠房，单价低至9275元/㎡，首付33万起，还都是好楼层。较之4年前，房价不涨反跌。

天纵时代城

天纵时代城位于武汉轻轨1号线汉口北站旁，项目不限购。近期推出折扣优惠，总价仅需97万起。

此次长江新区位列全国第7，让我们看到了该区域未来腾飞的信号。

但一个新区的打造需要很长时间，目前区域规划宏大，但同样的也需要更多的时间去落实，按照官方的说法“长江新城为武汉未来30-50年发展预留了空间”，也就是说长江新城的腾飞需要耐心的等待。你愿意给它这个成长的机会吗？