武汉第二轮集中供地结束还未到一个月，第三轮集中供地就要又来了？截至10月29日，无锡、南京、苏州、深圳和上海已经挂牌第三批集中供地，从竞拍时间来看，预计多数城市将在11-12月集中出让。

近日，网传武汉第三批集中供地资料清单流出，共计供地42宗，土地总面积约369.77公顷，预计起始地价751亿元。其中中心城区共29宗，土地总面积约234.77公顷，预计起始地价601亿。新城区、开发区共计13宗，土地总面积约135公顷，预计起始地价150亿元。

具体清单如下：

2021年第三批次全市土地储备机构拟供应项目进展情况统计表

（点击图片查看详情）

武昌区

江岸区

硚口区

青山区

洪山区

东湖高新区

东西湖

黄陂

蔡甸

新洲

经开

市土储

其他地块

亮点地块：

武船地块

武船地块土地面积402000平方米，规划用途为住宅、商业、教育、公园绿化、排水，预计起始价高达148亿元。该地块隔壁就是2017年武昌地王P（2017）175号地块，最终由武汉市轨道交通建设有限公司底价310,700万元拿下，楼面价14330.12元/平，成为了武昌区单价地王，刷新7年前的联投8755元/平米的地王价。

此次武船地块如果顺利出让，将极有可能成为武昌区较新地王。

图源网络

古德寺地块

早在2011年武汉市政府公布的江岸区前三季度重大项目推进情况提及，古德寺文化旅游商业住宅综合区项目地块已经纳入轨道集团储备用地。接着2013年底，武汉旅游政务网公布了古德寺片的旧城改造计划。项目估算总投资为50亿元人民币。2015年古德寺一期拆迁完毕，拆迁补偿价格约15000元/平。

二期旧城改建房屋征收在2017年3月份也开启了，旧城改建总土地面积约170亩，此次征收范围为江岸区古德寺周边，东临解放大道，南临解放军161医院，西临古德寺，北临规划道路，总征收户数约2027户，总征收建筑面积约19.4万平。

武汉市旅游总体规划的“武汉市宗教文化旅游资源规划”中，古德寺将规划为文化旅游商业住宅综合区，将古德禅寺列为全市重点宗教文化资源开发项目，打造5A级文化景区，拟将武汉照相机厂与古德寺连成一体，开辟为“古德文化旅游区”，同时，在武汉照相机厂区内改造和新建一批仿缅甸、泰国和西南少数民族风格的建筑，形成类似上海“城隍庙”集旅游商贸于一体的场所。

具体包括以下三个功能片区：

首先是临工农兵路的2万平方米为寺院组团。其次，临解放大道北边的4万平方米用地为商业组团。在保持与古德寺风格、特色协调一致的商业定位的基础上，开辟二七地区武汉地产品和旅游纪念品批发零售市场及古玩市场。最后，临解放大道南侧的2万平方米为商务住宅组团。

同时也会拓宽古德寺进出通道，开辟湖北省、武汉市土特产品和旅游工艺品批零市场，开设西南少数民族风味小吃一条街，开展宗教音乐、宗教雕塑、宗教美食、宗教武术、宗教医药等方面的展示、营销活动。

责任编辑：王旭