4月18日消息，搜狐焦点获悉，武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局发布了《中城·龙湖森林三期规划（建筑）方案变更批前公示》。

公示内容显示，武汉中城龙湖房地产开发有限公司开发建设的居住、商业项目，申请规划（建筑）方案变更：

1 建筑轮廓及建筑外立面；

2 总平面图及相关经济技术指标；

3 相关建筑单体平面设计。

变更规划（建筑）方案公示时间为2022年4月13—22日。

变更后经济技术指标如下：规划净用地面积13685.81平米，总建筑面积48379.47平米，其中，商业建筑面积29690.85平米，商业配套公建建筑面积413.65平米，容积率2.2，建筑密度35.64%，绿地率20%，地下机动车停车位359辆（其中充电桩车位72个），非机动车停车位240辆（其中充电桩车位120个）。

在查证相关资料后获知，该项目地块由武汉中央商务区城建开发有限公司于2016年7月以12.79亿竞得，地块编号为P(2016)060号，在拿地当日，中城地产经过146轮的竞价后击败北大资源、新城、北辰、正荣、金地商置、广电等近20买家，楼面地价为8687.93元/平米，溢价率超256%。

据了解，中城光谷龙山湖项目总共分A、B两个地块，规划净用地面积约69437.32平米，总建筑面积约221412.26平米，计容建筑面积约147186.41平米，其中住宅建筑面积约112994.84平米，商业建筑面积29921.16平米，容积率2.12，绿地率28.97%，项目共分为三期开发。

其中，三期是商业地块，规划净用地面积约13685.81平米，总建筑面积约48594.1平米，计容建筑面积约30108.67平米，其中商业建筑面积29921.16平米。容积率2.2，建筑密度42.21%，绿地率20.15%。

据了解，武汉城建·光谷龙山湖主推6号楼建面约230、270平带装修大平层，另外前期少量195平带装修大平层在售，均价约22000元/平。

新闻来源：武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局

责任编辑：周玉影