楼市有句老话：流水线的房子住几年就腻了，稀缺的“定制款房子”可以住一辈子。而长沙是幸运的，长房与越秀华中这两家与城市有共鸣的开发商，联袂打造了城市定制款叠墅：长房越秀·星悦荟！

售楼部实景图，仅供参考

长房越秀·星悦荟资源齐全，潜力爆表

长房与越秀华中联手打造的长房越秀·星悦荟位于望城经开区核芯，汇聚优质资源与政策，坐享板块红利。

据悉，望城2018年住宅限价为9700元，2021年涨至13000元，短短几年板块价值呈直线上升趋势。（以上数据来源于凤凰房产网）望城经开区发展潜力不可估量，正值爆发前期，而越秀华中与长房联手打造的长房越秀·星悦荟作为风口上的核心资产，配套十分在线！

项目区位图，仅供参考

首先，长房越秀·星悦荟项目门口的雷锋大道为长沙南北主干道，距离地铁4号线同福路站（规划中）约700m（实际站点距离以政府完工交付为准），预计今明两年即将开工！周边金星北路、潇湘北路、香炉洲大桥（在建）环绕，快速通达全城。

区位示意图，仅供参考

其次，长房越秀·星悦荟规划有幼儿园，南雅望城、周南望城、砂子塘新世博等名校环绕。周边有公办九年制南雅望城学校，由雅礼集团旗下的南雅中学管理，小学36个班，初中18个班，今年已开学。（具体入读政策以官方信息为准）

示意图，仅供参考

再者，长房越秀·星悦荟自带约1.2万方沉浸式主题商街，紧靠约50万㎡环球奥特莱斯商业综合体配套。家门口吃喝玩乐购一应俱全，城市繁华下楼即享，缤纷生活触手可及。

环球奥特莱斯实景，仅供参考

越秀华中＆长房国企，品质担当

如今买房，除了需要考虑地段、配套、价格等因素外，选对开发商异常关键。这两年，开发商财务暴雷的新闻屡见不鲜，业主只能不断参与“拆盲盒”游戏。那么如何才能选对开发商，确保房子住的安心又舒心？

买房优先考虑国企，国企代表强劲实力+充足资金+品质情怀。长房集团，是长沙本土领头羊级城市运营商，累计开发项目80多个。比如长房星城世家、长房梅溪香山、长房白沙湾等诸多具有知名度和影响力的项目，品质有口皆碑。越秀地产，广州市国企，全国较早成立的房地产开发企业，实力相当雄厚。越秀是行业稳稳屹立的“大拿”，“三道红线”始终保持“绿档”。

示意图，仅供参考

长房越秀·星悦荟是长房集团+越秀地产的合著之作，集双国企品牌优势之大成。项目自诞生之初，就用真正的品牌+产品硬实力，成就长沙高品质人居榜样，赋能美好生活！

长房越秀·星悦荟以品质，立长沙榜样

长房越秀·星悦荟带着双国企的责任与品质登场，容积率仅约2.0，绿地率约40%。长房越秀·星悦荟是望城经开区一带叠墅的新盘，补缺市场少有的重要性不言而喻。

项目效果图，仅供参考

长房越秀·星悦荟的园区设计出发点源起于星城下的生活。在他们看来，“家”绝不是狭隘的建筑空间，而是人们一切生活的核心与原点，无论在外的世界多么精彩纷呈，但终归是为了归家和生活。 就像行星，即便轨迹再远再复杂，始终是围绕着一个核心在运行。在“星邻里，新生活”的主题之下，长房越秀·星悦荟通过全能、精细、品质化的园区营造，打造全龄化的健康生活社区。

项目景观示意图，仅供参考

长房越秀·星悦荟项目楼栋沿雷锋大道从南向北依次增高，东西向形成疏密有致的通透空间。呼应内部中央景观，达到内外景观渗透融合的效果。

长房越秀·星悦荟住宅立面采用现代建筑风格，色调明快淡雅，竖向线条强化建筑挺拔感，更加精致化、年轻化。

项目效果图，仅供参考

长房越秀·星悦荟小区整体采用人车分流，让归家更安心；从星光入口进入社区，丰富的灌木、乔木，开启了业主富有仪式感的林下归家路。在为叠墅区打造的星语院落，通过植物的围合及休闲廊架的置入，为住户带来安静的多功能会客空间，用于日常休憩、会客会友以及邻里交流，藉此完成更舒适高效的精神调节。在星语漫步道，漫步归途，移步易景，四季悦享，都是星空下的写意。

项目效果图

长房越秀·星悦荟入口设置尊贵感迎宾大门+智能人行管控，塑造具有仪式感的雅致归家体验。配合智能管控，24小时保安岗亭，更显尊贵与便捷。270米活力时尚商业街区+3大中心花园（单个面积超3000㎡），为业主提供更便捷的生活与社交空间。

中心景观效果图

长房越秀·星悦荟还规划了特色归家园路：约2000米有氧健身跑道，助力业主健康生活方式的养成。多层次植物组团，移步换景间忘却诸多疲倦。跑道灵活串联小区各功能空间，融入标志设计、拉伸区、缓冲区、超越区、夜跑灯光设计、能量补给站等人性化配置，充满健康活力+趣味性，让运动不再单调乏味。

项目效果图，仅供参考

长房越秀·星悦荟全龄段运动场设置了四大活动空间，包含有儿童成长乐园+老人活动场所+户外会客厅+疗养花园，满足全龄段业主活动需求。在游乐场地垫中加入科普图案，寓教于乐，让童年时光更加趣味多彩。游乐设施用环保材料制作，活动用具全倒角安全设计，人性化十足。场地中结合登高面置入运动区域，为住户提供健康户外体育活动场所，在应急情况下可转化为应急活动场地。

项目效果图，仅供参考

长房越秀·星悦荟科普花园内，园林内树木、花卉品种丰富，层次鲜明。引导孩子们用独特的眼光去发现世界、体验未知，在大自然中学习和成长；还有共享客厅架空层、悦动健身架空层、儿童活动架空层等，让居者在悠然领略四季风光的同时，可以尽情享受生活的闲适；以及商业氛围浓厚、功能多样、富有活力的城市开放空间，能为业主及周边居民提供一站式生活服务。

多业态引入激发社区活力，营造出生活美学氛围，尽可能为居者生活提供便利，将空间还给生活，每一天都可以从容便捷。在长房越秀·星悦荟，邻里社交构成了园区的温情底色，居民们回归邻里间的人情氛围，营造出强烈的生活归属感。

售楼部实景图，仅供参考

长房越秀·星悦荟还打造智慧社区，智能化系统遍布各个生活场景，既增强安全指数，又能更贴心的服务业主。配备人脸识别归家、智慧停车系统、24h安防系统、门禁系统、楼宇设备监控系统、电子围栏等，安全与便捷兼具。

这就是长房越秀星悦荟的叠墅，确实很让人心动，如果你对叠墅情有独钟，真的不要错过。叠墅样板间已开放，建议大家直接看，现场体验更棒！