核心观点：

1、二手房市场均价为18028元/平方米，环比上升0.32%

2、东湖高新区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为14%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量世纪江尚小区居首，降价房源量恒大绿洲小区居首

一、二手房市场均价为18028元/平方米，环比上升0.32%

2021年第26周武汉二手住宅市场均价环比上升0.32%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周武汉二手住宅市场均价为18028元/平方米，环比上升0.32%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、东湖高新区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

2021年第26周武汉9城区市场均价下跌，6城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周武汉9城区市场均价下跌，6城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，东湖高新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.53%,汉南区跌幅居首，环比下跌0.89%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第26周武汉武昌区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为14587套；其次是江岸区，挂牌房源量为12042套。从环比变化来看，硚口区挂牌量涨幅居首，环比上涨12.81%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为14%，相比上周占比扩大

2021年第26周涨价房源量占比为14%，相比上周扩大0.57个百分点：2021年第26周武汉调价房源中降价房源量占调价房源量的86%，涨价房源占比扩大至14%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量世纪江尚小区居首，降价房源量恒大绿洲小区居首

世纪江尚小区涨价房源量居首，恒大绿洲降价房源量居首：本周世纪江尚小区涨价房源量为10套，数量居首，市场均价为35991元/㎡，涨价幅度为20.9万元/套。恒大绿洲降价房源量居首，为90套，市场均价为12461元/㎡，降价幅度为2.22万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布