根据克而瑞监测数据，2024年1月，武汉市预计28个项目有供应，其中6个为全新盘。全市总供应量70万方左右，总房源5800套左右。

1月新盘主要集中于大武昌中心区域。

大武昌区域的4个新盘首开房源面积段较为重叠，集中于110-140平，以刚需和功能性改善为主；其中徐东板块的联发悦榕华与周边其他新盘相比，因其放风价较低、户型面积较小，给想入驻武昌内环的购房者带来较低的置业门槛。

两流量盘补货，分别为后湖板块的武汉城建万科云泊江岸和光谷中心城北板块的长江广电光谷家，均在今年推货当日及持销阶段去化表现优异。

01

大汉口

大汉口 1月预计13个项目有供应，均为老盘补货，总共2500余套。其中汉口滨江板块的电建汉口公馆在9月底首开日光后，将于1月加推一栋洋房，一共仅22套，产品为114-140㎡三四房，目前处于蓄客阶段；后湖板块的新晋流量盘武汉城建万科云泊江岸补货一栋超高层11#号楼；长丰板块的绿城花生桂语朝阳预计供应一栋6号楼，楼栋南面无遮挡采光较好，新供应房源与库存产品一致。

02

大汉阳

大汉阳 1月预计6个项目有供应，整体供应套数1400套左右。

钟家村板块的远洋东方境世界观二期为纯新盘，远洋集团和电建地产联合开发，以旗下TOP产品系“春秋”和“泷悦”合著，打造叠拼、洋房、超高层多种业态。预计1月首开1# 高层，推出120-142㎡精装三四房；墨水湖板块的钰龙旭辉半岛紧邻二环线，南面可看墨水湖景观，预计1月加推K5和岸地块最后2栋住宅；沌口中心板块的经开绿城柳岸春晓位于经开核心地段，项目由绿城代建，打造柳岸系品质改善社区，补货118-176㎡三四房产品。

03

大武昌

大武昌1月预计有6个项目供应，总供应1100套左右。

一共有四个纯新盘，徐东板块的联发悦榕华位于武昌内环，项目规划有周边新房项目少有的小面积106-133㎡三房产品；武珞路板块的融创静雲府，项目由4栋住宅、1栋办公楼和一所幼儿园组成，地块临晒湖可观湖景，预计首开1#、2#楼高层，供应114-142㎡三四房产品；同在武珞路板块的城投禧园为近二环线小体量项目，仅2栋住宅楼可售，首开推出超高层104-134㎡三房、小高层115-119㎡四房；杨春湖板块的联投燕语光年，步行可达4号线和12号线的换乘站园林路站，与武钢实验学校(新校区)一街之隔，项目规划有10栋10-33层住宅楼、一处邻里中心和一所幼儿园，预计12月将首开一栋高层。老盘中武昌滨江板块的联投中心加推一栋A2#，项目毛坯改精装销售。

04

大光谷

大光谷 1月预计供应3个项目，总供应770套左右。

位于大关山板块的光谷中央公园即将迎来首开，首推96-143㎡三四房小高层及109-125㎡三房高层产品；光谷中心城北板块的流量盘长江广电光谷家在时隔5个月再次加推，本次预推售108-143㎡三四房高层产品。

备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间截至2023年12月28日，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。