3月24日消息，搜狐焦点获悉，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年3月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。本月两个品种LPR均与上月持平。

虽然LPR按兵不动，但近段时间以来，多个城市个人住房贷款利率均出现下调，放款周期缩短。

LPR全称叫贷款市场报价利率，简单来说就是浮动利率，也就是说，不管你是买房还是个人信贷消费，找银行贷款，贷款利息的多少都要参照这个利率。根据规定，国内的18家商业银行，每个月20日都要向官方提交一个他们自己的贷款利率，然后由官方去掉一个较高和较低，把其余的加权平均，算出来的就是LPR。

所以LPR从理论上讲，每个月是可以浮动的，LPR上升，企业贷款、个人消费贷款，包括房租、房贷的成本就会升高，下降的话成本就会降低。一般来说，一年期的LPR主要是给企业借贷或者个人消费这些短期贷款做参照，主要是服务于实体产业和经济，五年期以上LPR主要是给房地产贷款等长期利率做参照。

但是，LPR它是一个参考标准值，各地商业银行是可以根据这个标准值，结合自己的实际情况加点或者减点。也就是我们最终的房贷利率=LPR（基础利率）+BP（浮动基点）。

目前， 武汉主流的首套房商贷利率为5.63%（LPR+103BP），二套房商贷利率为5.88%(LPR+128BP) 。与2月份持平。

武汉从2021年12月底至今已经下调了3次房贷利率，但依旧是全国较高。

以上信息仅供参考，实际利率以各大银行为准

新闻来源：中国人民银行

责任编辑：王旭