9月武汉市预计新增开盘加推项目34个，整体总供应量88万方左右，总房源约7000套；供应主力在大汉口片区，占全市近一半的供应量。

9月新盘入市量较上月增多，其中关注度较高的有二七滨江板块新希望D10天元、武昌区城投融创武汉印、信达新外滩和青山区的中交·澄园、电建地产·泷悦长安等项目，新入市楼盘中囊括滨江、地铁、湖景等多个配套，均好性不错。

大汉阳

大汉阳9月预计有6个项目供应，整体供应套数1200套左右，主力供应集中在三环外区域。

其中有4个项目预计在9月首开入市，分别是位于蔡甸区的隐秀山居、天创黄金时代，汉阳区的电建地产·泷悦长安，武汉经开区的武汉城建·雲栖湖岸。另外有2盘加推，分别是位于武汉经开区的金地长江艺境和汉阳区的中关村·动漫城。

新入市楼盘中关注度相对较高的电建地产·泷悦长安，项目位于王家湾商圈，周边配套齐全，靠近墨水湖公园，居住环境也不错。项目带装修出售，主力户型为116-143平三四房，产品偏改善。

项目效果图

另外，位于武汉经开区的武汉城建·雲栖湖岸热度也不错。项目位于三角湖和东风大道之间，项目对面是万达广场，除去可能会受到来自东风大道高架噪音影响这个不利因素，周边配套齐全，生活很便利。项目规划有高层、小高层、叠拼，首开预计推出带装修产品，分别是109-130平三房高层和111-132平三房小高层产品。

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大汉口

大汉口9月预计有17个项目开盘加推，预计供应套数约3200套，占9月份武汉新盘供应量一半左右。

大汉口9月预计有3个纯新盘入市。

位于江岸区二七滨江板块的新希望D10天元，处于解放大道与二环线交会区域，靠近汉口江滩，交通便利，生态环境也不错。项目规划户型均为180-270平的大平层，带装修销售，主打改善产品。

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黄陂前川板块的南德缦和滨江，主力产品为96-140平三四房，产品面积段覆盖刚需到改善需求。

位于东西湖吴家山板块的联发悦府已在今年2月拿证，首开时间待定，9月可能会开。

汉口中心的改善项目9月供应的产品业态较为丰富——除了新希望D10天元的超高层大平层外，还有武汉瑞府加推223平的高层大平层、华发外滩荟加推183-222平三房洋房、绿城湖畔云庐预计将加推180-220平叠拼。

绿城湖畔雲庐位于武汉商务区，周边学校、商业、交通等配套齐全，是改善产品中的不错选择。

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大武昌

大武昌9月预计6个项目供应，总供应1500套左右，武昌中心区域供应量较之前明显增大。

9月大武昌片区预计有3个纯新盘入市。

位于武昌滨江板块的城投融创武汉印，其紧邻阿里巴巴华中总部。项目精准改毛坯出售，直接砍5000元/平的装修费，放风价3.5万元/平，或成区域在售排名前列低价新盘。

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项目一共三栋住宅，首推190平四房产品，总价要600万起步。项目并非一线临江组团，也不能看江，但靠近阿里巴巴跟龙湖天街，配套比较成熟。

目前同片区价格可与之抗衡的是同样卖毛坯的性价比之王福星惠誉月亮湾壹号，后者均价34755元/平，不过有消息爆出该的备案价要上涨。城投融创武汉印能够再掀起一波“抢购潮”吗？我们拭目以待。

位于武昌区的信达·新外滩为信达在汉排名前列独立开发的项目，项目与武汉总价地王武昌湾地块相隔一条马路。9月项目预计首开的6号楼有98平小三房和118平瞰江边户产品，均为毛坯销售，整体性价比较高。

位于青山滨江板块的中交澄园项目预计9月加推，规划有洋房和高层业态产品，毛坯出售。项目北面紧邻南干渠游园，附近有恩施街等网红街道，生活烟火气浓厚。

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位于洪山区中南丁字桥区域的万科新都会将加推5号楼，建面123平、139平带装修产品，备案均价29500元/平。

位于白沙洲的龙湖天璞和锦绣江城9月也将加推。

龙湖天璞9月预计加推3、4号楼107-127平带装修户型，备案均价22500元/平，上涨400元/平。

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锦绣江城14号地块建面约70-138平毛坯房源在诚意登记中，前期在售房源均价约17000元/平。

大光谷

大光谷 9月预计将有5个项目开盘加推，均为老盘加推，总供应850套左右。

光谷中心城板块的武汉城建光谷龙山湖加推最后两栋高层，主力产品为230-270平四房的大平层，带装修，整体均价22000元/平，上车门槛500万元起步。

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光谷洺悦天玺9月将推出6-8号楼，建面约140-175平带装修房源，备案均价28287元/平，前期在售房源均价27500元/平。

9月将要新入市和加推的项目，大武昌、大光谷片区产品都偏改善品质，大汉阳和大汉口偏刚需产品。值得一提的是，大汉口片区里的东西湖区域由于放开限购等利好政策加持，加上楼盘货量充足，已经成为武汉新房“带货”流量版块，成绩不错。

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