城市应该依据人的尺度展开规划

作为武汉城市近代化的起点，江岸区有着独特的东西方文化交融魅力。优越的地理位置、深厚的历史底蕴，赋予江岸区勇立潮头、奋勇争先的开拓精神，这里是武汉金融商贸繁盛之地，也是武汉对外开放的经济窗口。

我们的系列文章《众说大江金岸》，将继续探访与汉口滨江有千丝万缕联系的各界人士，一起探寻汉口滨江故事。今天，我们请来武汉高校城市规划学院讲师黄先生，来听听他是如何看待如今正在澎湃向前的二七滨江？

◎二七滨江实拍图

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黄先生，武汉某高校城市规划学院讲师，先后在上海、重庆、南京从事过城市规划工作，有着多年的城市滨江沿线规划经验。

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01 全球大师天团

“四大全球籍设计大师天团，这里是武汉迄今为止较具想象力的滨江国际商务区”

全球知名大师云集汉口滨江国际商务区，这里成为大师才华的“主战场”。

作为一名城市规划专业的讲师，我对于武汉城市规划平时会额外关注。近几年，武汉城市规划中最亮眼的非二七滨江商务区莫属。据了解，武汉政府充分研究了上海、广州等城市的建设模式后，提出了“统一规划、统一设计、统一建设、统一招商、统一运营”的“五统一”工作模式及“先规划后建设、先配套后开发、先地下后地上、先生态后业态”的“四先四后”建设方式，力求将“一张蓝图绘到底。”

我注意到，二七滨江商务区定位为“华中排名前列保险+国际总部商务区”，政府邀请了SOM、AECOM、日建设计、世邦魏理仕4大“国际智囊天团”共同规划设计二七滨江商务区，SOM是世界知名设计事务所之一、AECOM连续七度获封全球最受赞赏公司、日建设计是全球知名TOD设计专家、世邦魏理仕是世界籍商业咨询五大行之一，如此强大的规划设计团队，让二七滨江拥有了无限的想象空间。

我认为城市规划是面对城市、政府、业主、市民多方诉求的理性解决方案，理念、技术、实操一个都不能少，这次知名设计团队为二七滨江因地制宜的带来了“TOD模式”、“海绵城市”、“垂直城市”等理念，用“在地思维”将规划理念匹配二七滨江的本土性。

比如“海绵城市”的提出，在武汉是具有一定的现实性意义。随着城市的扩张和不断被硬化，这在某种程度上阻断了水循环的自然过程，而海绵城市的主要功能把水停留在“海绵”的每一个空隙里，从而有效建设武汉生态城市。

◎二七滨江实拍图

02 TOD是城市的必选题

“中国任何一个头部城市，都不能缺少TOD模式下的城市活力”

纵观世界超级城市的发展轨迹，如纽约、伦敦、东京、上海、香港等，都凭借高效整合的轨道交通系统，驱动城市迈入TOD集合开发时代，将城市的产业、教育、文化、休闲娱乐等高阶资源汇聚。

对于武汉二七滨江的TOD模式，首先它不是从单一的某个项目思考，而是从城市思维去贯穿的，从地下到地上，涵盖轨道交通、快速通道、过江隧道、地下环线等交通网络，如同区域大动脉一般，将城市不断连接与贯通。

随着全球知名TOD设计大师团队——NIKKEN的规划理念逐步落实，一个“功能混合、公交导向、适宜步行、低碳可持续的「TOD+国际金融总部商务区」”，即将屹立长江之巅。

如果说金融是这座TOD大城的物理封面，那么“活力”就是它的内在精神。

比如宸嘉发展在二七滨江建设的宸嘉100城市综合体，集购物、办公、休闲、娱乐、社交、居住等功能于一体，整体街区的布局上，参考欧洲发达城市的成熟肌理，引入BLOCK理念，将商业、办公、公园有序切割形成不同的组团，组团之间留出舒朗的公共空间，让这些充满活力的公共空间激发日常生活的灵感，也让武汉这座活力大城更加丰满。

◎二七滨江实拍图

03 城市是人的城市

“城市应该依据人的身体尺度来展开规划，不止是人气，更是生活趋势”

《马丘比丘宪章》里说：“城市是人的城市”。我们的政府也说“城市是人民的城市”。这都是在告诉我们，城市就应该以人的身体尺度来展开规划。

简单讲，二七滨江的基础设施，无论是构建城市交通、城市垂直功能，还是社区慢行系统，都是为兼顾效率与休闲的立体城市实现人与城市间的链接。

好的建筑应该是开放的，对一切关乎人的生活开放。金融商务区对于人而言，收获的不止是大城与大楼，而是通过公园、商业、产业、艺术、文化在内提供的诸多“生活剧场”。

像宸嘉100城市综合体高效复合的多维场景里，可以窥见未来生活的趋势：乐队可以尽情演唱、乐迷可以驻足聆赏、孩子可以嬉戏奔跑、长久面对数字的金融高管可以携手爱人，漫步江岸……丰盈喜悦的生活场景于此动人发生，感受江岸生活里的点滴惊喜。

◎宸嘉100效果图

“众说大江金岸”系列访谈文章就此落下帷幕，但汉口滨江国际商务区的建设依然如火如荼。如果您想深入了解汉口滨江的横截面，欢迎您用脚步丈量这片澎湃万千的土地。

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