大家顾问 武汉楼市本土中介占有率七连冠

导读

近日，汉阳滨江好消息不断。世茂锦绣长江D2a地块报规，将再添4栋超高层住宅，其中3栋均为50层以上的超高层。

2017年7月10日，武汉国土资源与规划局公示了武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司位于汉阳区鹦鹉洲片的D2a地块规划设计方案。

项目效果图

据公示显示：世茂锦绣长江D2a地块净用地面积62702.39㎡，总建筑面积318568.82㎡，计容建筑面积231129.74㎡，其中住宅建筑面积223131.77㎡，幼儿园建筑面积4674.75㎡，物业管理用房732.84㎡，建筑基底面积7816.99㎡，机动车位2311辆，住宅户数1140户，建筑密度12.47%，绿地率35%，容积率3.69。

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项目或为江景大平层

根据规划显示，该项目由4栋超高层住宅和1栋15班的幼儿园组成，容积率为3.69，绿地率为35%。据世茂锦绣长江D2a地块经济技术指标来看，地块的住宅建筑面积为223131.77平方米，住宅户数为1140户，由此可粗略得出，套均户型面积为195.7平方米，可谓是正宗的江景大平层。

项目规划图

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上次开盘日光，备案价低于预期

在今年3月30日，世茂锦绣长江加推五期9号楼一线临江房源，主推建面118㎡、148㎡、150㎡三房户型，共约336套房源。去化100%，毛坯均价15000元/㎡，精装均价18000元/平。与周边热门地块的楼面价相比，这个备案价格相当划算。不少购房者甚至放言买到就是赚到。

不过，单从户型面积来看，这一期的世茂锦绣长江的价格也许再不会那么亲民了。

名企扎堆汉阳滨江 

2016年7月28日

碧桂园以25.31亿总价拿下汉阳二环滨江的一宗商住混合用地，楼面地价高达20017元/㎡，成功刷新武汉单价地王。

今年3月，碧桂园汉阳地王地块已进行规划方案公示。 

2016年11月22日

平安以110.65亿夺得杨泗港新港长江城地块，楼面地价13587元/㎡，这是迄今为止武汉总价最贵的一宗地块。

据大家顾问获悉，平安将联合龙湖、越秀以及金茂一起开发。

2017年3月14日

中建三局房地产公司成功并购武汉汉阳滨江核心地块，命名中建滨江公馆，该项目地处百万方归元片规划的“长江之心”的关键核心位置，位于汉阳大道与拦江路交汇处，地块坐拥“两江四岸”关键地段，总建筑面积12.27万平方米，主要为住宅居住、商服用地，规划建设一线临江超高层住宅及配套底层商业，发展前景值得期待。

未来的汉阳滨江，将囊括多家大型名企。汉阳滨江终于要“起飞了”！