东湖高新集中开盘!光谷南纯新盘首付50万起,刚需必看!

武汉楼市深度报道 2021-07-27 09:01:43
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据武汉市房管局统计,7月19日至7月25日,武汉商品住房网签套数共6585套,网签面积 (含预签约)共773612.61㎡,从区域来看,网签套数较高的是洪山区,其次是黄陂区及汉阳区。 上周,武汉市房管局共发放预售证23张,其中商品房住宅项目共14个。周末开盘的项目为美的君兰半岛,正荣紫阙台、光谷正荣

据武汉市房管局统计,7月19日至7月25日,武汉商品住房网签套数共6585套,网签面积 (含预签约)共773612.61㎡,从区域来看,网签套数较高的是洪山区,其次是黄陂区及汉阳区。

上周,武汉市房管局共发放预售证23张,其中商品房住宅项目共14个。周末开盘的项目为美的君兰半岛,正荣紫阙台、光谷正荣府、正荣悦璟台及武汉万达文旅城,从区域上看,四个项目集中在大武昌,除了美的君兰半岛在江夏区,万达文旅城在大汉口远城区新洲区,其余几个项目均集中在东湖高新区。

美的君兰半岛

项目位于江夏区黄家湖地铁小镇站旁,属于地铁盘,此次开盘的31号楼主推建面约115-137㎡房源,带装修备案均价约15841元/㎡,30号楼建面约103、115㎡高层房源在售,12、13号楼建面约130、140、141㎡别墅在售,毛坯均价约23728元/㎡。从产品定位来看,美的君兰半岛价格更加符合刚需人群需求,此次开盘最小面积段115㎡房源,首付大约55万左右。

正荣紫阙台

项目位于东湖高新区南湖大道208号,此次开盘的21号楼主推建面约142㎡高层,均价约27500元/㎡,比上次开盘价格有所上涨,共69套房源。

头顶着地王的光环,正荣紫阙台2018年首开入市,就成为光谷的房价天花板,目前除了小区车位比周边价格高之外,其他没有太多的槽点。

光谷正荣府

项目位于东湖高新区光谷四路与流芳园横路交汇处,此次开盘12、13号楼主推建面约143㎡叠拼房源,共计48套。

从大区位上来看,光谷正荣府位于三环外的光谷东,属于光谷中心城南片,距离三环线约3.5公里,区域位置并不是特别核心,偏离了光谷中心城的商业中心光谷五路,但项目周边有豹子溪生态公园和荷塘公园,自然环境上比较舒适。

正荣悦璟台

项目位于流芳路与康力街交汇处,为纯新盘首开,首开1号楼建面89、98、110㎡高层带装修房源,共计256套,均价约18500元/㎡。

作为小户型房源,正荣悦璟台较低首付50万起,刚需人群更容易上车。从区位上看,正荣悦璟台属于光谷南金融港片,区域靠近关山大道,配套成熟,项目89平小三房在片区比较稀缺,比较适合在区域内上班的自住型购房者。

武汉万达文旅城

项目位于新洲区柴泊大道与翔飞路交汇处,作为周末开盘项目中的远城区纯新盘,此次首开A-10、A-11、A-12、A-13、H1、H5、H6号楼住宅及B-2、B-3、B-12、B-13、B-18、B-25、B-28号楼住宅,主推建面约65、85、105、120、170、210㎡高层、洋房、合院,均价约9000元/㎡,项目不限购。

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