7月楼市热度持续下滑,去化仍旧不理想
新房最前线 2021-08-03 15:37:46
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7月武汉楼市不再火热
据统计，7月1号-7月31号武汉市房管局共发放住宅项目预售证38张，其中共有4个纯新盘项目。
从7月开盘数量来看，7月共开盘34个项目，其中大武昌开盘数量最多达16个，其次是大汉口共14个项目，大汉阳开盘数量较少，仅有4个。从开盘区域来看，黄陂开盘数量最多共6个，其次是新洲、洪山分别有5个项目开盘，7月开盘项目中共有4个纯新盘，分别位于黄陂、新洲、经开之类的远城区。
从去化情况来看，仅有中交越秀知园及龙湖清能天奕两个项目日光，从拿证数量来看，相较于6月，7月的预售证数量也减少很多，武汉7月楼市热度基本降至了全年的冰点，去化两极分化严重，除了个别卖的不错，其他未售完的将迎来漫长平销期，但这种情况将在8/9月有所改善。
从价格来看，大部分项目备案价均与上次持平，价格变化较大的项目是汉阳区的王家湾中央生活区，备案价19850元/㎡，相比于上次开盘上涨了4850元，涨幅32%。
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