随着全国一线房企的陆续入驻，蔡甸楼市展开了一个新的格局。2018年5月31日，武汉嘉祺房地产开发有限公司报建越秀翰悦府，这是越秀进驻蔡甸的排名前列项目，也是越秀地产武汉“十星连线”布局中的重要一环。

　　越秀进驻蔡甸中法生态新城

　　2017年10月13日，越秀通过规划评比成功竞得P（2017）094号地块，成交价2.6259亿元，楼面积1990元/平，溢价率99%，这是越秀第二次在蔡甸拿地，也是越秀在蔡甸的排名前列项目。该地块为住宅用地，净用地面积4.4公顷，建筑面积13万方，地块需配建一处建面不低于2000平方米的菜市场。

　　2018年5月31日，武汉嘉祺房地产开发有限公司报建越秀翰悦府。据房掌柜了解，武汉嘉祺房地产开发有限公司为越秀关联公司，越秀翰悦府位居莲花湖大道与成功大道，此外项目距离蔡甸实验学校仅10米，区域内还有省级示范高中汉阳一中及三所幼儿园。此外项目交通区位优势也非常明显，项目毗邻地铁4号线延长线新福路站，距离蔡甸新福茂商圈约3分钟车程，汉蔡高速入口5分钟车程，连通104省道，辐射武汉经开区与王家湾商圈，无论片区内外都路网通达，工作休闲便捷非常。

    目前，项目周边的在售或待售项目有中海尚城、依山龙郡、中国核建锦城、中建锦绣双城、光华御江湾等，区域内毛坯备案价约6800元/平。由于该板块生活氛围浓郁，不限购且有地铁4号线延长线和地铁6号线延长线规划，作为高端住宅专业户的品牌房企越秀，在蔡甸的排名前列项目必然备受瞩目，预计是一个不容易买到的楼盘。

　　2018年4月16日，越秀翰悦府商业综合体项目举行了开工仪式。越秀地产华中区域公司副总经理表示：“蔡甸越秀翰悦府商业综合体项目，是越秀地产“深耕武汉”战略的重要根据地，项目总占地面积43980平方米，总建筑面积165380.36平方米，项目包括6栋34层住宅、一栋18层住宅和6栋6层洋房及配套商业，是越秀地产武汉“十星连线”布局中的重要一环，其多元业态打造的国际时尚生活，必将树立蔡甸都会人居新标杆。”

　　越秀武汉多维度布局 三镇利剑齐发

　　2011年，越秀地产进军武汉，三年开发业绩超百亿，七年布局武汉都市圈，住宅、商用齐头并进，成为武汉城市综合体开发的领军房企。

　　2016年后越秀在武汉布局势头势如破竹，先后拿下武昌区中北路地块、杨泗港新港长江城地块、汉阳国博地块、东西湖地块、蔡甸区蔡甸街、汉阳后官湖地块，加之已经成为城市地标的越秀国际金融汇、越秀星汇云锦、越秀星汇君泊，越秀已经完成多维度规划布局，为江城注入新的能量，完成以核心都市圈为圆点，深化城市副中心、新城区为经纬的发展规划。

　　对于城市中心土地的运营，越秀从来都不缺乏经验。越秀地产始终秉承“运营城市商圈，打造城市地标”的品牌战略意识，历年来在全国各地开发了60余个住宅项目及20多个商业项目，打造出香港越秀广场、广州国际金融中心、上海越秀大厦、杭州星汇城等众多城市标杆项目，成为当之无愧的“城市超级资产”发掘者与缔造者。

　　越秀地产华中区域公司总经理表示，2020年越秀力争实现布局武汉20城的目标。未来，越秀地产将站在新高度，继续演绎造城拓城的传奇。

　　逾10余房企扎堆入驻 蔡甸成投资新热土

　　近来各大房企的较新动向已经被一个叫蔡甸的片区刷屏，不管是武汉招拍挂市场，还是入股、并购等动作，各大房企始终对蔡甸抱有浓厚的兴趣。近一年以来，蔡甸地块集中出让，迎来了近10家新晋房企，不少开发商把进驻武汉的排名前列个项目也选在了蔡甸。

　　全国一线房企的陆续进入，也使蔡甸楼市展开了一个全新的“格局”，蔡甸楼市面临的不再仅仅是本土房企与外来少量房企之间的竞争，将会是本土房企与全国一线品牌开发商的直接竞争。

　　对于区域的购房者而言，品牌开发商的进驻，会提升区域的居住水平。十余年前，蔡甸区还是贫瘠一片的大荒地，随着地铁的入驻、房地产业的兴起，恒大、碧桂园、中核、富强等大牌房企进驻，这些品牌在蔡甸拿地建设，落地开花，如今已经形成了良好的宜居氛围。

　　如今加上中民投、泰禾、越秀、中海、金地、金茂、三远、中建等新晋房企的入驻，他们带来丰富的开发经验，因此无论是进行产品规划还是后期服务都更具有优势，这无疑会进一步提升整个区域的住宅和商业品质，提高区域的知名度，推动区域人居发展。

　　蔡甸如今备受关注和热点频频的原因，不仅仅是蔡甸是中法生态新城，加上蔡甸线正在如火如荼的修建中，蔡甸属于不限购片区，外加蔡甸十余年来的沉淀，中法示范新城选址蔡甸、多条地铁和有轨电车加持、蔡甸南屏航机场开始建设、新汉阳火车站基本确定选址蔡甸，以及片区但逢项目入市均受到购房者争抢，都在无形之中创造蔡甸楼市新格局。