收官之作!洪山江滩领衔武汉多个公园“上新”!
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国家主席习近平12日下午出席《生物多样性公约》第十五次缔约方大会领导人峰会并发表主旨讲话。
盘龙城小区均体量庞大,小区密集,居住人数多,因此长湖绿道的修建,很大程度上提高了远城区居民的自然休闲去所,且将能有效缓解附近小区内部人员密集,锻炼不便等问题 ,可谓是整个盘龙城区域,都翘首以盼。
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近日,武汉盘龙城纯新楼盘“龙城裕府”已获预售许可证,备案均价10959元/㎡,毛坯交付。容积率3.2,在售户型有106.77㎡-141.51㎡,3居-4居,项目为高层,体量小,项目共2栋楼,33/18层,2梯4户。
龙城裕府由武汉天纵集团开发,位于盘龙城麦德龙斜对面,楼盘所处地段商业繁华,配套设施十分丰富,离麦德龙、盘龙万达广场非常近,门口公交线路多,可直达市民之家,开车经刘店立交过府河上三环也非常便捷。正在规划的长湖绿道就在项目旁边,直线距离不足200m,尽享公园利好。
搭配这种配套,首开价格并不算贵,适中。巨龙大道一线经过多年发展,有众多大型的商业体、小区,形成了稳定的居住环境,而且该项目的教育资源便捷,价格合适就比较适合刚需购房者。
在售房源面积大小适中,整体规划周正通透,明厨明卫,布局合理,且配备双卫,居住起来舒适程度高。
#5 巡司河体育公园
巡司河体育公园将建青少年体育健身设施。
洪山区:经调查核实,市民反映的具体点位为张家湾街夹套河路与白沙二路交汇处的公园绿地。该地块规划性质为公园绿地,权属单位为张家湾街长征村。目前,长征村尚未将该地块净地移交至我局,待该地块净地移交至我局后,才能将其列入城建计划进行绿化建设。
#6 沈家湖周边
海伦国际小区北侧沈家湖周边规划公园绿地。
青山区(化工区):经查询武汉市规划“一张图”,海伦国际小区南侧地块规划用地性质为商业用地、防护绿地、小学用地、中学用地;北侧沈家湖周边规划用地性质为公园绿地,船舶园横路已办理规划相关手续,未全面打通建设。船舶园横路(船舶园路—万家路)由开发商自行实施,由于种种原因,前期停止施工,目前已恢复施工,预计明年上半年完工。
发展到今天,随着大城市空气污染的日益恶化,人们只能在自己的生活和居住方式上进行改变和调整,于是,居住环境成为气候污染下,人们越来越关注的一环。在各种抵御空气污染的手段中,公园绿化是最为有效的手段,周边形成了更好的小气候群,这也让那些在公园附近的楼盘再度升温。
如位于汉阳滨江的核心区域凤凰湖湿地公园内,拥有得天独厚的自然资源优势的方岛金茂智慧科学城,备案均价20800元/㎡,是在四新区少有破2w+项目,周围保利、铁建开发的楼盘都无法与之争锋。
同样,紧靠汉水公园并可以眺望汉江的万科新世纪翡翠滨江,备案均价20300元/㎡,却比在王家湾核心CBD且临近地铁站的纽宾凯汉CITY(19000元/㎡)等项目还要贵。
可见公园地产的价值不仅仅是体现在居住生活层面上,公园旁楼盘资源的稀缺,引发土地价值裂变,有时甚至变为了高端住宅的标配和象征。
甚至在一部分买房群体眼中,公园已经成为很多人买房的“标配”,享有一套公园旁的“房子”,就等同拥有一家私家“后花园”,可尽情享受与自然的美好时光。
出则自然入则繁华。
这是每一个都市人的居住梦想,而在公园附近的楼盘不仅实现了在居住环境和生活休闲上的满足,更是对于都市人追寻自然绿色的居住梦想的实现,将是精神生活和物质生活的双重统一。
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