武汉这座城市的生长，与“水”密不可分。

两江三镇，江面上的静默驳船与岸边码头的鼎沸人声，共同谱就一首音律和谐的都市生活奏鸣曲。

两江三镇景观图

时光流转之间，武汉这座城市的安静与喧嚣，以长江为界，分隔两岸。

在长江左岸，绚烂霓虹勾勒出高楼大厦的轮廓，街上人影如织，欢乐的时光才刚刚开始；

而在长江右岸，被称为“汉之首”的白沙洲片区，却安静得就快被这座城市遗忘。

历经数十年的蛰伏，被称为武汉主城“南大门”的白沙洲，如今正渐渐被唤醒。

长江右岸，从青山红房子到白沙新城，长达25公里的长江岸线上，呈现出一派欣欣向荣的建设景象。

和平大道、沿江大道、友谊大道，三条纵向主干道串联起区域内的交通网络；

伴随各大一线名企的到来，幢幢高楼拔地而起，更多武汉人把目光投向这片重获新生的沃土。

面向长江，背靠青菱湖和黄家湖，在一江两湖的怀抱下，一座青菱新城初见雏形。

从历史中走来，在变革中新生，长江右岸的青菱新城，正站在武汉的“南大门”，对这座城市说“你好！”。

九城同兴，武昌南翼借势腾飞

2021年是“十四五”规划的开局之年，武汉站在一个新的“十字路口”。

4月12日，《湖北省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》发布，明确指出要着力构建“一主引领，两翼驱动，全域协同”的区域发展新布局。

与此同时，“推动长江中游城市群协同发展，加快武汉、长株潭都市圈建设，打造全国重要增长极。”也明确写入国家“十四五”规划纲要之中。

这就意味着，在新的区域发展布局下，武汉作为湖北省中心城市，对武汉“8＋1”城市圈中的其他八个城市的带动辐射作用将更加凸显。

5月19日，武汉城市圈同城化发展联席会排名前列次会议在武汉召开，9市达成同城化发展协议，涵盖规划、交通、科技、产业和民生五大维度。

武汉城市圈同城化发展联席会排名前列次会议现场图

武汉城市圈的进一步融通，使得素有武汉“南大门”之称的白沙洲青菱新城的发展也步入“快车道”。

根据洪山区“十四五”规划，在区域“一主两副一新城一绿洲” 的重大区域空间布局中，青菱新城被“重点点名”；

以 “高标准建设青菱生态科技新城”为目标，一张蓝图徐徐展开——坚持高起点规划、高标准建设、高质量配套。

具体来说，则是依托“一江、两河、三湖”等生态资源优势，加快织补片区管网，完善教育医疗等基础设施配套，重点引进智能制造、大数据、新能源汽车配套、大健康等战略新兴产业及影视娱乐和现代化服务业。

这一个一个优势产业，共同组成了青菱新城的闪亮鳞羽，助力这个南部新城成为武汉城市发展的下一个“腾飞之地”。

产城融合，青菱新城宜业宜家

作为武汉“码头文化”的发源地，历史上，位于白沙洲的青菱板块，就是商贾与交通的繁盛之地，工商业基础良好。

近些年，青菱新城区域的交通、产业、教育、医疗等生活配套得到进一步完善。

“两横三纵四轨交织”多维交通枢纽贯穿全城：三环线与四环线横跨长江两岸，联结武汉三镇；

新武金堤路、青菱大道、白沙洲大道三条城市主干道，南北贯穿大武昌，快速通往各主要线路；

青菱新城交通路网图

地铁5、17、30、32号线，四条地铁线路交织，满足区域内居民的出行需求。

与此同时，由南郊路改造而来的青菱大道建成通车，极大改善区域交通出行条件。

产业布局走上正轨：武汉市中心城区规划面积较大的都市工业园——联东U谷·洪山生态科技产业园在此落地，将总部研发、生态产业、汽车制造、综合服务和现代教育融为一体；

联东U谷·洪山生态科技产业园效果图

上海通用武汉产业园、金口汽车产业园等名企竞相进驻，极大改善了区域的产居环境；

2020年8月12日，卓尔·华谊兄弟电影小镇宣布落户青菱新城，项目建成后将全面对接武汉“1+8”城市圈的文旅出游的需求，在为广大游客提供更多消费选择的同时，也将极大地推动区域经济发展。

教育、商业、医疗等周边配套逐渐完善：华师附小、附中分校目前已进入前期规划阶段，预计2021年5月开工，2022年9月投入使用；

青菱西岸规划打造115万方的云帆街商业街，对标楚河汉街，建成后将是区域内的全新商业地标；

青菱·西岸规划效果图

居然之家白沙洲店、洪山万科广场、白沙洲TOD天街购物中心等商业配套建设正在加速推进；

湖北省人民医院（武汉大学人民医院）洪山院区、湖北省妇幼保健院洪山院区正加速施工，建成后将为区域内居民提供全方位的健康保障。

湖北省人民医院（武汉大学人民医院）洪山院区效果图

湖北省妇幼保健院洪山院区效果图

随着产业与人流的大量涌入，青菱新城内，生活与工作环境持续改善，相信在不久的未来，这里将会成为武汉主城区内一片宜业宜家的“新高地”。

长江右岸，千亿房企先进启航

自2017年“长江主轴”规划问世，位于长江主轴的青菱新城，成为了“未来之城”的重要承载区域；

作为主轴之上南部“起笔段”，青菱板块依托“1+3+3”城市空间格局，又成了武汉南部新城的重要组成部分。

“长江主轴”规划图

自此，万科、保利、绿地等一大批知名房企争相入驻青菱新城，区域生活环境得到进一步改善。

2020年，千亿房企先进集团亦北上来到武汉，落子长江右岸的青菱新城。

武汉·先进城项目一期效果图

作为深圳CBD筑造先锋，先进集团荣获“中国房地产商业地产综合实力TOP7”“2020中国房地产开发企业商业地产综合实力10强”“2020中国年度影响力地产企业TOP30”等荣誉，在城市焕新赋能，打造城市封面地标方面拥有丰富的经验。

经过多年发展，目前已形成地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块，聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈，以及其他核心一二线及高成长城市。

以“1+1+X”的战略布局，截至目前，先进集团已进入全国40座核心城市，累计开发200余个项目，并打造出卓系、悦系、蔚蓝系三大产品线。

武汉·先进城项目区位图

进入武汉之际，其落子青菱新城，以一座约70万方综合体大盘——武汉·先进城，展开与武汉长江右岸的“先进启航”。

据介绍，这一项目集约13万方创意商业、约8万方主题运动公园，约50万方园景住宅等多元业态为一体，为大武汉再筑先进生活范本。

武汉·先进城项目外立面建筑效果图

在这个项目之中，先进集团将聚合其产业链的上下游优势，为城市打造一座可逛、可游、可居、可娱之地；也成为整个板块内商业业态的浓墨一笔，与周边的产业园区、电影小镇等项目形成功能互补，承接洪山“大学之城”青年学子的置业安家。

除此之外，先进集团旗下的先进物业，也获评国家一级物业管理资质。其之前的服务名单之中，不乏腾讯、阿里、百度、华为、京东等行业龙头。

于长江右岸，先进以“造城”之势，焕新的是南部新城的界面，助力的则是大城武汉的振兴。

城市下一个十年的精彩序章，武汉先进共启！

6月9日（本周三）下午15:00-16:00

举办“长江右岸 先进启航 2021武汉青菱区域发展论坛”

相关领导、专家学者与名企代表汇聚一堂

纵论区域发展方向，展望新城发展前景！