“92加满负债满满，95加满倾家荡产，98加满三代还款”，这个让每个车主欲哭无泪的段子在近段时间每天都在上演。

确实，油价因为各类原因在今年3月17日迎来了年内第五次上调，油价“如愿”进入9元时代。

油价让车主欲哭无泪，武汉不少小区的停车位费用也让他们欲哭无泪。

有不少业主在武汉城市留言板上反映：小区车位只卖不租，或者月租昂贵，让他们承受不起！

武汉停车位乱象丛生

业主何去何从

1

中海光谷锦城

中海光谷锦城在3月21日设置路障的事情引起了业主不平。该小区保安称：买了车位的或者按照新标准缴费的车辆才能进入小区，不按照新标准缴费的车辆不能进入小区。

不少业主纷纷表示：这是不承认新规就不让回家吗？也有不少业主在武汉城市留言板上进行留言。

原来这都源于一份物业单方面公布的停车费新标准：

依照新标准，临停600元/月封顶；一次性缴纳6个月，500元/月；一次性缴纳12个月，450元/月。另外规定，车辆一次性停泊超出24小时，车辆按每小时单价乘以实际总停泊小时收费。

如果周末不出门选择临停方案，所缴纳的费用为近100元，足不出户也得缴纳100元停车费，给哪位业主都不会乐意。

相较之前的停车费用，此次的停车费用标准足足上涨了一倍。

调整之前的执行方案如下:停放30分钟内免费，超出30分钟后2元/小时，车辆一次停泊24小时以内按20元/辆封顶收取车辆停泊服务费，超出24小时车辆按每小时单价乘以实际总停泊小时收取车辆停泊费。

月租优惠方案如下∶一次性缴纳6个月，折扣后月租（含车位服务费96元/月）500元/月:一次性缴纳12个月，折扣后月租（含车位服务费96元/月） 450 /月。

但之前的停车费用已经让不少中海光谷锦城的业主感到价格昂贵了，在武汉城市留言板上也多次反映。

如今，停车费用一涨再涨，还采用路障形式阻拦业主回家。如此做法岂不是寒了业主的心？

2

正荣紫阙台

正荣紫阙台停车费高是老生常谈的话题，在去年六月拼拼姐就已经发布过相关文章。但如今又有新的情况出现。

近日又有正荣紫阙台业主在武汉城市留言板反映：位于东湖高新区南湖大道的正荣紫阙台一期，地下车位开盘发售价为28-30万/个，业主实际购入价格在27-30万不等。因其车位售价远高于附近其他楼盘价格，开发商为销售车位，在签订《车位销售合同》的基础上补充签订了《车位保价协议》，明确3年内负一层地下车位价格不得低于28万，如果有低价销售情况，愿意给已购买的业主补差价。

据业主留言，目前正荣紫阙台开发商负一层车位降价至18-20万之间，为了规避之前的保价协议，他们采取将车位通过工抵车位的方式，将车位以工资的名义抵押给销售顾问，再由销售顾问转卖给业主。

去年停车位只卖不租，业主只能购买或者缴纳高昂临停费；如今车位说降就降，最受伤的原来还是业主。

3

海伦小镇

海伦小镇位于经济开发区小军村经开大道特一号，处于四环线外。

近期有业主在武汉城市留言板上反映：海伦小镇4期停车费月租高达350元，二环内都没这么贵。

4

千禧城

无独有偶，千禧城也有业主在留言板就停车位问题进行留言反映：硚口区千禧城小区地下停车位一年停车费1万多。请相关部门严查！

据了解，千禧城2号院配套规划了两层地下停车场为该小区业主提供停车服务，两层停车场全部开放约有 1200 个车位（小区业主约1100户）。

业主聊天记录

业主提供

按照这一收费标准来算，一辆汽车在一个月的停车费用，较高可以达到900多元。一年下来就是10950元，比周边租房子还要贵。

拼拼姐也从网上整理了武汉部分小区停车费一览表，供大家参考。

部分信息来源网络，仅供参考

不属于违法

业主如何维权成难题

那如果你所在的小区真的遇到停车位乱象，该怎么办呢？

相关专业人士：小区车位只售不租不合理、不违法。

关于地下车位只售不租这个问题，根据《民法典》和《人民防空法》的规定，地下的人防工程是谁开发谁受益。开发商开发了地下人防工程用于停车位，长租或者短租，开发商他是有这么一个使用的权利。

所以说目前没有强制规定说开发商必须以月租或者年租的形式来进行强制规定，目前还是实行一个市场调节，关于开发商只售不租，目前没有法律强制规定，或者说这并不是一个违法行为。

所以说，关于停车费用问题，业主确实觉得定价偏高可以向物价部门反映，或者通过业主委员会维护自己的权益。