【越秀华中】“汉口核心限量版豪宅项目”:越秀中交·星汇园首开在即!
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近年来，为将汉口打造成武汉对话世界的文化旅游商业地标片区，一场跨越百年的蝶变正在整个“汉口历史风貌区”上演——吉庆街改造、江汉路焕新、巴公房子加固、众多里分迎来重生……也正是在这样的背景下，越秀华中与中交两大国企联手，在汉口模范区拿下一块少有地块，推出武汉老城新生战略作品——越秀中交·星汇园，以契合武汉人的归心需求。
据悉，此次越秀华中与中交两大国企联手打造的越秀中交·星汇园可谓是武汉难找第二处的现象级稀缺作品。
首先，在内环住宅用地供应稀缺的环境下，越秀中交·星汇园北邻京汉大道，南近中山大道，是模范区少有的“孤品”。
其他项目尚能在板块内找到一两个可对标的产品或地块，而越秀中交·星汇园所在的板块内，出让的地块多为商业用地，以办公楼、商业体为主，内环住宅用地供应占比不足5%，住宅地块稀缺肉眼可见，住宅供应短缺还将持续，供应不足，但需求却无比旺盛。
其次，内环核心价值持续走高下，汉口历史文化风貌区作为武汉的地标名片，购房门槛一涨再涨，要么抢不到，要么够不着，不少购房者只能望楼兴叹，直呼：太难了！
不过，这种局面将随着越秀中交·星汇园的出现而大为改观。据了解，越秀中交·星汇园项目通过对土地的理解及片区客群的分析，于内环核心推出宝藏级毛坯小高层，主推户型面积段向下兼容，设计出了约84-143平百变豪宅产品。
既有最小户型约84平百变三房，也有约143平空间阔绰豪宅，在保障豪宅品质和项目调性的情况下，让更多的人有机会回归汉口内环，这样的现象级产品，可谓购房者入住汉口内环的捷径！
最后，在内环小面积段豪宅格外稀缺的情况下，约84平米户型显得非常稀有。据统计，约84平米户型是汉口核心面积段较低的户型产品，更是汉口内环少有面积段不超过100平的户型产品，而越秀中交·星汇园就是拥有最小84平+花园洋房的存在！
地段，决定地位。越秀华中锻造下的越秀中交·星汇园，稀缺性不仅体现在地段，亦在于与地段相匹配的城市资源、先进规划和先进设计。
据悉，越秀中交·星汇园一口气请来蜚声国际的三大豪宅大师天团——梁志天设计集团、HZS滙张思、TDG万境设计共同执笔，提取汉口万国门、石库门经典建筑元素，结合大都会风格外立面，让这一模范土地再度焕发汉口独有的、中西文化相融的摩登风情，成为汉口模范区新的城市地标。
这种高规格设计甚至延伸到了一些项目不太引人注目的地方，比如精装地库、双重精装大堂等豪华配置，让主人从归家到入户，每个细节都能感受“尊崇”的居住体验！
越秀中交·星汇园的产品同样极富“想象力”：它拒绝一味的提升建筑高度，而是将汉口里分格局向上折叠，创新地采用低楼层、多单元的洋房格局，营造出有机的居住群落，为城市向上突破提供了新的解决方案。住在超高层建筑里，无可避免的容易产生这些焦虑：舒适性差、公摊面积高、对电梯依赖大、容积率高、安全系数低、社区品质差等等。
越秀华中还在项目建设中规划了两栋仅10-21层小高层建筑，容积率仅3.02，在汉口二环内核心，如此低密，从根本上就解决了高楼层带来的焦虑感。项目楼栋因地制宜排布，较大限度地保留了每户的景观视野、采光和通风，居住舒适度媲美洋房叠墅。
当城市扩张得越来越大，摩天大楼的“身高攀比”日趋激烈化的今天，留给绿色公园的面积就变得越来越少，但都市人对公园、绿植的渴望一刻都没有停止。
在土地稀缺的汉口内环，很难腾出地块开发新的街区公园，但在越秀华中的带领下，越秀中交·星汇园出手就是大手笔。据悉，项目精筑了约6670平方街区双园，融入城市基因，传承城市记忆，使得该项目成为汉口历史风貌区极其罕见的公园式住宅，极大的改善了片区的生态。
整个越秀中交·星汇园项目包含了净享之庭、锦绣之庭、时光剧场、摩登之境、派对花园、私境花园、城市展厅、树果乐园、山丘之境、乐享花园在内的两大时尚中庭、8大主题花园。
一个公园是幸福，两个公园就是惊喜！在寸土寸金的都市拥有如此丰富的园林景观无疑是一件奢侈的事情，从武汉规划一张图可以看出，汉口内环无论是新建项目还是老旧小区，下楼就能享受公园配套的小区，除了越秀华中的越秀中交·星汇园之外再找不出第二个！
据悉，越秀中交·星汇园坐拥6670平方双公园配置；周边是吉庆街、中共中央旧址、巴公房子、詹天佑故居等武汉地标；步行约850m可达160万平汉口江滩公园，优异的环境被体现的酣畅淋漓……
未来，越秀中交·星汇园的业主下楼就能漫步林间绿地，或是与家人至园内享受惬意的亲子时光。双园配置让项目有了立于城心不败之地的资本，成为内环无法复刻的生态住区、繁华核心。
居住方式的更新，也是城市更新里的重要篇章。越秀中交·星汇园项目总建筑面积7.46万方，总计容面积4.9万方，首开B栋，主力户型建面约84-143平。项目的面积段非常丰富，可满足首置、投资及改善等多种人群的置业需求。
其中，对比市面两房同类产品，越秀中交·星汇园的84平户型则设计成极限三房两厅一卫，碾压市场上一众产品，非常罕见！
另一个让人津津乐道的点，则是约84平米户型的优质产品力——百变空间。
三代同堂的家庭，可以把房屋设计成三房两厅一卫，户型方正，动静分区、LDK一体客餐厅，三开间的飘窗赠送，较大程度将采光、通风引入室内，空间利用趋近优质，是城心难得一见的小户型三房。
如果是独居的时代青年，还可以将这个户型打造成“一个人的豪宅”，因为承重墙较少，可以轻而易举的将三房变成一房，尺度感将大幅提升，小户型也能有豪宅的居住体验。
对比之下，越秀中交·星汇园一个户型即可满足业主多样化的生活需求，从家庭居住到个人投资，百变空间，任意组合，产品力的确强大。
越秀中交·星汇园的108平户型也讲究的是明亮通透。该户型是中间户，标配有双卫、主卧套间、U型厨房，客餐厨一体化，把最常用的主卧、次卧、客厅放在南向，较大化室内采光面，每一处都温暖明亮。
区别于其他户型，越秀中交·星汇园的143平米户型空间尺度更大，约6.4米观景大阳台正对着双园，坐在客厅就可以饱览花园的四季盛景；而且每间卧室均带有大面积飘窗，空间十分阔绰，是不折不扣的豪宅户型。
综合来说，项目户型的空间灵活性极高，业主可根据不同阶段家庭的需要，去定义每个房间的功能！本来靠地段就能躺赢，偏偏颜值和内涵都能打，这也许就是越秀中交·星汇园为汉口内环做出的模范表率。
据悉，越秀中交·星汇园由越秀地产+中交地产双国企合作开发。两强联手，越秀华中和中交以国企的担当和使命感，倾注了对老汉口的温情与敬意，不辜负老汉口的期待，为风貌区打造出一个匹配“高品质生活”的划时代产品。
留住城市记忆、焕新城市理想，这是老城新生之于城市发展最实际的意义。而越秀中交·星汇园，则让板块更新变得更加具象，向人们展示了一个既深入市井烟火又优质融合现代需求的“模范生活承载地”。
未来的越秀中交·星汇园周边，6.02平方公里汉口历史文化风貌区、160万方的江滩、1600米江汉路步行街以及池莉笔下人声鼎沸的吉庆街……值得一生去发现。至于交通，任凭城市越摊越大，而圆心始终不变。解放大道、京汉大道、中山大道、沿江大道四条大道环绕；长江隧道、地铁1号线、6号线从板块贯穿，来去自如，生活便利度极高。
繁华以新的面貌归来，住回核心的机会近在眼前，越秀华中与中交联袂建造的越秀中交·星汇园首开在即，敬请期待！
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