武汉楼市呈火爆态势一路蔓延至今。房价成为所有人最关心的话题，一直牵动着购房人的心。那些相信武汉房价会降的人，在“等一等”、“再等一等”的想法中，终于体悟到当初销售员那句“我们这里肯定要涨价”的话，是何等的至理名言。

光谷作为武汉的重要发展区位，一直是楼市的“香饽饽”。现在光谷发展的如火如荼，光谷房价也火上浇油般往上冲。对购房人来说，到底在光谷南买还是在光谷东买，这是一个问题。今天，小编就来分析一下，到底是买光谷东，还是买光谷南这个世纪大难题。

10年房价涨幅302.7%

首先来看光谷南，随着光谷大道向南发展，光谷南区域现在交通、生活等城市综合配套发展得非常完善，生活条件已经非常成熟了。尤其是永旺梦乐城落地光谷南，使得光谷南的商业环境一举赶超。据统计，近10年光谷南区域房价涨幅高达302.7%。

30分钟畅达武汉三镇

交通方面：三环线、野芷湖大桥、二环线珞狮南路改造将汤逊湖与城区的车距大大缩短。穿越整个光谷南的轨道交通2号线南延长线预计2018年底。除此之外，线路覆盖了光谷南区域的有轨电车T1线路也在紧密建设中，北端对接东湖通道的光谷大道高架也将与东湖通道一起通车，这将大大提升光谷南的出行，30分钟畅达武汉三镇已经成为现实。

永旺落户更宜居

配套方面：光谷南靠近光谷天地、金融港，周边成熟的社区非常多，如万科魅力之城、当代国际花园等，为整个区域的宜居营造良好的氛围。此外，永旺江夏店选址于此也将为光谷南的商业配套增加一大砝码。在教育资源方面，光谷三小、光谷三初、光谷二高均坐落于此，在家门口就能从小学到高中一路名校。

群湖环绕 景色宜人

环境方面：纵观整个光谷南片区，大大小小的湖泊如珍珠般散落其中，汤逊湖更是一线城市中较大的城中湖。环境条件良好是光谷东无法比拟的。

软件、金融、光电三大产业聚集

产业发展方面：光谷南聚集了软件、金融、光电等三大产业，其中光谷软件园、光谷金融港更是成为区域标志性高新园区。此外，在藏龙岛周边还形成了以华师科技园、武大科技园、武工大科技园等以大学院校等为核心的产业园区，经济发展前景好。可以说未来发展成武汉经济一极指日可待。

总起来说，光谷南现在已经发展的非常成熟了，已经成为光谷区域内品质生活不可多得的区域。

说完光谷南，再来说光谷东。说到光谷东，小编经过仔细搜索、整理资料之后，迅速得出了科学结论“10年内不适宜人类居住”。

一房难求 仅中海项目年内可售

既然是冲着买房子来的，那就看看光谷南有哪些项目可买。小编还是经过仔细搜索、整理资料之后，得出了科学结论“握草，没有房子可买！”。区域内的旭辉御府、当代国际城都没房子了。少有给小编以希望的是中海光谷锦城项目。

据了解，中海光谷锦城建筑面积有13万方，据说要打造光谷区域内少有的活力共享社区。目前该项目外展点也出来了，预计10月入市，因靠近有轨电车T1、地铁2号线延长线，项目旁边就是建设中的永旺梦乐城。占据这些利好，中海光谷锦城有望成为该片区下半年少有有房源的当红楼盘，值得关注。