关山核芯华师一旁，总价200万级毛坯三房，认筹盛启

总价200万级就能入住关山核芯三房？没错！坐拥关山“黄金三角”宜居宝地的南山樾府，它来了！为光谷菁英高定，留在关山芯，拥有更少的通勤时间、更丰盛的配套、更宜居的环境、更优越的教育以及更低的置业门槛！

关山“黄金三角”已成，南山樾府占据宜居宝地

纵观关山总规图，可以清楚地看到，整个大关山已形成了“黄金三角”之势。

/关山总规图

以光谷K11、保利广场为地标的商业商务中心，关山大道沿线已成熟成型的商业/商务集群（光谷中心城虽有规划但需时间考验）；以大学科技园为核心的科教产业中心，承载民族大道沿线双一流高校科技实验田，兼得环境（伴汤逊湖）/人才（离各大高校更近），产学研一体的高级大学科技园区；以韵湖公园为轴心的生活教育中心，集宜居环境、高效通勤、醇熟生活、教育配套于一身，南山樾府占据黄金三角-生活教育中心C位，有着其他区域无法比拟的先天自然环境，浓厚生活氛围，以及全武汉都罕见的12年教育配置。

1公里菁英教育圈，成就孩子锦绣前程

放眼全武汉，12年教育资源都集中于约一公里范围内的区域凤毛麟角，而南山樾府坐拥华师一附中、华师一光谷汤逊湖学校、武汉枫叶国际学校等众多学府组成k12一站式教育。

/华师一光谷汤逊湖学校实景图

根据2022年较新教育局划片，华师一附中光谷汤逊湖学校（南校区小学部）划片范围，包含了南山樾府周边的名湖豪庭、韵湖首府、中国铁建梧桐苑等小区。孩子从小就被华师一系学府围绕，文墨书香耳濡目染，每天多睡半小时精力更充沛，将上学放学路上节省的时间，用来多背几个单词、记几个公式、多与老师沟通，日积月累赢在起跑线，成就锦绣前程。

（以上相关学校信息仅供参考，不代表对口承诺，请谨慎核查并以小孩入学当年教育局划片为准。）

坐拥光谷核芯，醇熟生活触手可及

项目交通出行便利，15分钟即刻通达光谷K11、光谷广场等核心商圈，家门口地铁9号线华师园站（规划中），无缝链接都市精彩。

/星河广场实景图

与此同时，区域内早已形成十几万人的大型居住区，武商量贩、中百仓储、武商超级生活馆等醇熟配套均在10分钟步行生活圈内，生活便利随时可享，休闲娱乐随处可及。

霸占“三湖三园”，尽揽城芯绿肺

整个大光谷住宅用地规划不足20%，关山核心区域后期更无住宅用地批复，真正能伴湖靠公园的居住用地便显得非常罕见。

/南湖实景图

南山樾府北邻武汉第三大湖——南湖，南靠亚洲较大城中湖——汤逊湖，武汉较大的社区型湖泊公园——韵湖公园下楼即享（占地约300亩相当于28个标准足球场大小），生态环境优越，居住于此，每天尽享森呼吸。

约2.1低密，全龄活力社区

除了外部交通便利、醇熟尽揽、三湖三园环绕，享全市罕见1公里菁英教育圈配置外。从项目自身规划来看，3栋住宅均为正南北朝向，S型错落式排布，容积率仅有约2.1，约138米宽阔楼间距，带来更高的私密性、更好视野和通风采光，极大提升居住舒适度。这与周边5-10年房龄的老小区形成了鲜明对比！

/项目鸟瞰效果图

在社区园林规划上，更是将“小而精”体现的酣畅淋漓！采用“一横一纵三园六剧场”的规划布局，约360米健康慢跑道串联各大功能活动区；从入户处规划的艺术剧场——治愈剧场的共享花园——泡泡星球剧场的儿童乐园——架空层设置儿童活动科普主题的种子剧场及青年共享健身的轻氧剧场，每一处都是深研居者生活习惯的考量！

/架空层功能区效果图

总价 200万级 全系88㎡毛坯三房

中国南山地产秉承国企社会责任感，以纯毛坯品质交付，不仅较大化降低青年置业关山门槛，更是告别千篇一律的精装，让年轻人可根据自身需求定制个性化美好生活场景。

相较于关山片动辄百平以上的三房，项目在整体户型设计上，也更贴近现在年轻人的需求，全系建面约88㎡三房，全明通透，功能性与舒适性兼得，奢享大三房空间感！餐客厅、阳台南北相连，将视野无限延伸，空间感翻倍；逾4米阳台，更多享法全满足；L型明厨，洗切炒盛一气呵成；飘窗可拓，空间利用率较大化；多动能房随心百变，定制业主不同需求。

/项目户型图

总价200万级抢住关山核芯，建面约88㎡毛坯三房，认筹火爆盛启，即将开盘。