国企主场!23宗地底价成交!武汉二轮土拍首日仅光谷南地块溢价

搜狐焦点武汉站 2021-10-09 16:49:04
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武汉土地市场网发布公告显示,今日共成交24宗房地产用地,成交土地面积155.60公顷,规划建筑面积375.76万方,成交总金额240.17亿元。

搜狐焦点“地一线”报道:10月9日,武汉第二轮集中土拍活动正式启动。据搜狐焦点了解,本次集中土拍共分为三轮进行:

排名前列轮:2021年10月9日;

第二轮:2021年10月10日;

第三轮:2021年10月12日。

具体来看,第二轮集中土拍共计45宗地,总出让面积约292.56万平方米,总起价506.41亿元。其中有30宗为网上挂牌,15宗为现场挂牌。

截止发稿前,今日地块已经全部竞拍完毕,网上揭牌11块,现场揭牌13块,P(2021)125号流拍。

武汉土地市场网发布公告显示,今日共成交24宗房地产用地,成交土地面积155.60公顷,规划建筑面积375.76万方,成交总金额240.17亿元。

位于洪山区礼和路和沙湖港北路交汇处西北侧的P(2021)125号地块因无报价流拍。

其中,位于东湖新技术开发区的P(2021)116号纯住宅地块产生竞价,经2家企业网上竞买19轮后,最终以14.98亿元的总价、11748元/平方米的楼面地价成交,项目溢价率6.8%。

P(2021)141号此次由龙湖是与清能(国企)联合竞得,根据规划,该地块位于江岸区后湖大道新荣客运站,将配建一所12 班幼儿园和一所18班九年一贯制学校,以及一座建面约15万方的大型商业购物中心,将成为汉口的第三座天街。

此外,搜狐焦点向武汉土地市场网咨询了解到,现场揭牌地块官方将在周一公布数据。

以下为排名前列轮土拍情况,包含地块位置、起拍价、成交价、竞得开发商等重点信息:

1.

宗地编号:P(2021)094号

地理位置:武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、水丰环路以北B、C、E块

土地面积:138260.62㎡

容积率:2.21

土地用途:住宅、商服、公园与绿地

起始楼面价:4751元/㎡

成交楼面价:4751元/㎡

成交价:145174万元

溢价率:0%

竞得者:湖北天创房地产开发有限公司

2.

宗地编号:P(2021)095号

地理位置:汉南区马影河大道与16号轨道交通线交汇处

土地面积:51389.32㎡

容积率:1.90

土地用途:住宅

起始楼面价:1516元/㎡

成交楼面价:1516元/㎡

成交价:14801万元

溢价率:0%

竞得者:武汉经开投资有限公司

3.

宗地编号:P(2021)096号

地理位置:汉南区纱帽街薇湖西路以北,兴城大道以西

土地面积:13490.4㎡

容积率:2.25

土地用途:住宅

起始楼面价:2000元/㎡

成交楼面价:2000元/㎡

成交价:6072万元

溢价率:0%

竞得者:武汉道宇置业有限公司

4.

宗地编号:P(2021)105号

地理位置:黄陂盘龙城经济开发区腾龙大道以南、乘龙路以东

土地面积:13052.6㎡

容积率:1.50

土地用途:住宅

起始楼面价:5169元/㎡

成交楼面价:5169元/㎡

成交价:10120万元

溢价率:0%

竞得者:武汉天汇龙城房地产开发有限公司

5.

宗地编号:P(2021)106号

地理位置:黄陂区前川街钓台道以南、双凤大道以东

土地面积:13863.53㎡

容积率:2.50

土地用途:住宅

起始楼面价:3837元/㎡

成交楼面价:3837元/㎡

成交价:13300万元

溢价率:0%

竞得者:武汉天迪实业有限公司

6.

宗地编号:P(2021)107号

地理位置:黄陂区横店街川龙大道以西、后湖以北

土地面积:122309.41㎡

容积率:1.88

土地用途:住宅、商服

起始楼面价:4122元/㎡

成交楼面价:4122元/㎡

成交价:94800万元

溢价率:0%

竞得者:武汉市乾兴置业有限责任公司

7.

宗地编号:P(2021)109号

地理位置:蔡甸区蔡甸街生态城大道与咏琴南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村)

土地面积:21409㎡

容积率:2.50

土地用途:住宅、商服

起始楼面价:2601元/㎡

成交楼面价:2601元/㎡

成交价:13920万元

溢价率:0%

竞得者:中法武汉生态示范城投资开发有限公司

8.

宗地编号:P(2021)113号

地理位置:东西湖区九通路以东、八方路以西,东西湖大道以北

土地面积:73972㎡

容积率:2.90

土地用途:住宅、商服

起始楼面价:6201元/㎡

成交楼面价:6201元/㎡

成交价:133110万元

溢价率:0%

竞得者:武汉三庆凯文实业发展有限公司

9.

宗地编号:P(2021)114号

地理位置:东西湖区慈惠街惠安大道以南,七雄南路以东、朝阳路以北

土地面积:53748.25㎡

容积率:2.98

土地用途:住宅、公园与绿地

起始楼面价:4600元/㎡

成交楼面价:4600元/㎡

成交价:73600万元

溢价率:0%

竞得者:武汉恒瑞康居置业有限公司

10.

宗地编号:P(2021)116号

地理位置:东湖新技术开发区牌楼舒路以南、光谷二路以西、富士康西路以北、中芯二路以东

土地面积:53131.28㎡

容积率:2.4

土地用途:住宅

起始楼面价:11003元/㎡

成交楼面价:11748元/㎡

成交价:149800万元

溢价率:6.77%

竞得者:武汉左岭新城开发投资有限公司

11.

宗地编号:P(2021)117号

地理位置:东湖新技术开发区科技五路以东、科技四路以南、规划路以西、锦程西街以北

土地面积:89850.83㎡

容积率:2.52

土地用途:住宅

起始楼面价:7802元/㎡

成交楼面价:7802元/㎡

成交价:176400万元

溢价率:0%

竞得者:光谷置业(武汉)有限公司

12.

宗地编号:P(2021)130号

地理位置:洪山区白沙洲大道与白沙二路交汇处

土地面积:33180.9㎡

容积率:2.99

土地用途:住宅、公园绿地

起始楼面价:7833元/㎡

成交楼面价:7833元/㎡

成交价:77780万元

溢价率:0%

竞得者:武汉泰祥集团有限公司

13.

宗地编号:P(2021)129号

地理位置:洪山区友谊大道以南,纺机路和北洋桥路交汇处

土地面积:60763㎡

容积率:2.57

土地用途:住宅、商务金融、零售商业、旅馆、餐饮、公园绿地

起始楼面价:9808元/㎡

成交楼面价:9808元/㎡

成交价:153000万元

溢价率:0%

竞得者:未知

14.

宗地编号:P(2021)131号

地理位置:东湖新技术开发区九峰一路以南、高科园二路以西、规划路与丽日街以北、日升路以东

土地面积:191874.87㎡

容积率:1.45

土地用途:住宅、商服、教育、医疗卫生、体育、文化

起始楼面价:3611元/㎡

成交楼面价:3611元/㎡

成交价:100120万元

溢价率:0%

竞得者:之寓置业有限公司

15.

宗地编号:P(2021)132号

地理位置:蔡甸区蔡甸街新天大道与石洋路交汇处以东(蔡甸街红光村)

土地面积:22702㎡

容积率:2.68

土地用途:住宅、商服

起始楼面价:2844元/㎡

成交楼面价:2844元/㎡

成交价:17280万元

溢价率:0%

竞得者:未知

16.

宗地编号:P(2021)133号

地理位置:蔡甸区大集街天鹅湖大道路与创富路交汇处以东(大集街曙光村、南湖村)

土地面积:85329㎡

容积率:1.20

土地用途:住宅

起始楼面价:3600元/㎡

成交楼面价:3600元/㎡

成交价:36865万元

溢价率:0%

竞得者:未知

17.

宗地编号:P(2021)134号

地理位置:东西湖区北至新桥四路,南至新桥一路,西至海口五路,东至海口六路

土地面积:91013㎡

容积率:2.76

土地用途:住宅、商服、公园与绿地

起始楼面价:5105元/㎡

成交楼面价:5105元/㎡

成交价:128200万元

溢价率:0%

竞得者:东西湖城投

18.

宗地编号:P(2021)135号

地理位置:东西湖区北至新桥四路,南至新桥一路,西至海口五路,东至海口六路

土地面积:91221㎡

容积率:2.75

土地用途:住宅、商服、公园与绿地

起始楼面价:5048元/㎡

成交楼面价:5048元/㎡

成交价:126560万元

溢价率:0%

竞得者:未知

19.

宗地编号:P(2021)136号

地理位置:武昌区徐东大街与规划道路交汇处(滨江核心区F3地块)

土地面积:31953㎡

容积率:4.41

土地用途:住宅、零售商业、餐饮、旅馆、公园与绿地

起始楼面价:12160元/㎡

成交楼面价:12160元/㎡

成交价:171460万元

溢价率:0%

竞得者:武汉城投

20.

宗地编号:P(2021)137号

地理位置:武昌区临江大道与规划道路交汇处(滨江核心区E1地块)

土地面积:20606㎡

容积率:6.07

土地用途:商务金融、零售商业、餐饮、旅馆

起始楼面价:6500元/㎡

成交楼面价:6500元/㎡

成交价:81250万元

溢价率:0%

竞得者:武汉城投

21.

宗地编号:P(2021)138号

地理位置:武昌区雄楚大街和静安路交叉口西北角土地面积:

容积率:3.71

土地面积:22680.96㎡

土地用途:住宅、商服、公园绿地

起始楼面价:9644元/㎡

成交楼面价:9644元/㎡

成交价:81200万元

溢价率:0%

竞得者:武汉城投

22.

宗地编号:P(2021)140号

地理位置:江岸区和谐大道与百步亭路交汇处

土地面积:84054㎡

容积率:1.61

土地用途:住宅、教育、公园绿地

起始楼面价:6519元/㎡

成交楼面价:6519元/㎡

成交价:88000万元

溢价率:0%

竞得者:武汉城建

23.

宗地编号:P(2021)141号

地理位置:江岸区后湖大道新荣客运站

土地面积:168547㎡

容积率:3.32

土地用途:住宅、科教、公园与绿地、商服、交通服务场站

起始楼面价:8941元/㎡

成交楼面价:8941元/㎡

成交价:500700万元

溢价率:0%

竞得者:龙湖&清能

24.

宗地编号:P(2021)143号

地理位置:江岸区四唯路与胜利街交叉口

土地面积:7634㎡

容积率:2.00

土地用途:文化设施、零售商业、餐饮、娱乐、其他商服

起始楼面价:5350元/㎡

成交楼面价:5350元/㎡

成交价:8170万元

溢价率:0%

竞得者:未知

责任编辑:徐滢晨

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