近年来，武汉大城崛起的步伐不断加快，高速的发展带来的是人口的不断聚集，以及投资的青睐流入；作为武汉最热门的城市版块之一，汉阳四新也从来都不乏关注。楼市向好、城建配套不断完善、大量投资的涌入，正逐步成为四新崛起的印证。

纵观四新的规划，方岛、四新越秀项目、海洋乐园、超高层双子塔等不少都十分亮眼，不过，这些规划大多或进展缓慢、或销声匿迹，坊间对其的期待也大打折扣。作为四新规划中的重要一环，四新方岛一直是大家期待的焦点；而这个被传了近十年的“大手笔”，如今也有了较新的进展。

2017年10月31日，也有网友在武汉城市留言板上咨询四新方岛凤凰湖工程的进展；汉阳区政府回复称，四新方岛凤凰湖建设主要分为两期。一期主要按规划形成驳岸、生态排口、部分临时绿化、部分区域清淤；二期主要为筑岛、绿化种植、公园园建、环湖绿道、配套地上地下建筑、湖泊整体清淤等工程内容。一期建设将于明年开工，二期建设将结合方岛项目规划方案实施。此前，汉阳区政府也在回复网友时表示，四新凤凰湖公园初步预计2020年修建完成。

无独有偶，近期还有网友表示，位于四新的方岛湿地公园有了动工的迹象，凤凰湖边也慢慢开始铺设绿化。作为四新方岛规划中的核心之一，凤凰湖湿地公园的启动，或将使得方岛的整体建设再次提上日程。

据了解，四新方岛属四新片中心区域，位于四新北路与四新中路的交汇处，作为武汉排名前列座人工岛，中心为方岛人工岛，周边则以一个蝶形的凤凰湖围合而成，整个凤凰湖又由21公顷的凤凰湖公园围合而成，项目总建筑面积约 150万平，规划为以绿地和水体为主的水中居住小镇和滨水湿地公园。具体分为7个住宅地块、1个城市中央广场以及社区综合商业中心三部分。方岛中心规划有70万方的高星级绿色商业建筑群，其中包含30万方的超高层地标建筑，将引入甲A级生态写字楼，超五星级观景度假酒店，先进购物中心，四维影院，特色餐饮等多种高端业态，这样的商业规模和形态在四新区域可以说是少有的。

同时，近期还有网友爆料，四新方岛将打造100万方商业，由招商蛇口和新世界联手操刀；不过这一消息尚未得到官方证实。如果属实，那方岛乃至整个四新的片区价值将更上层楼。

就四新目前的建设情况来看，主要分布的是一些大型的住区楼盘，商业及其他相关配套的建设仍在有条不紊的推进当中；而在四新方岛的加入之下，住宅、商业、生态得到多维度全面发展，或会让四新的片区格局更加完善。

其实，除了规模较大、仍在路上的方岛之外，四新片也有不少规划已经落地。临近的经开永旺梦乐城已经开业已久；在地铁3号线和6号线陆续通车之后，即将动工建设的地铁12号线也会在四新设站；医疗方面，除了武汉市中心医院汉阳院区和武汉中医院四新分院外，区域内的第三所三甲医院，同济泰康医院也在今年初报建；此外，今年6月份，规划坐落于墨水湖南岸的华中领事馆区也获得了国务院批准，即将开工建设。一些列利好加持之下，四新的未来确实不容小觑。

正如前面所讲，四新当下已成为房地产开发的热土，基于众多城市配套的落地，开发商们也更加看好其发展前景。目前，四新方岛周边聚集了新城璟棠、绿地中央广场、绿地悦澜湾、凤凰小城等一批知名开发商的楼盘。不过大多暂无房源在售，需等待加推，前期均价大约在13000元/平米左右。

以新城璟棠为例，项目位于四新南路与四新中路交汇，方岛公园旁，距离经开永旺、武汉市中医院，以及地铁12号线等都比较近，新城璟棠预计将于11月初推出6、10号楼，主推建面约105、108平米三房，以及建面约126、129平米四房户型。目前已开始诚意登记，样板间也已对外开放。

四新的取名本源于当时一句“破四旧、立四新”的口号，而如今这里也在慢慢落实规划、完善建设，实现当初取名之时的期许；未来，待四新生态区建设完成后，这里或将逐步成为拥有旖旎凤凰湖景、大规模商业集群的更为优质城市板块，继钟家村、王家湾之后，四新会否成为汉阳的下一个区域中心，我们拭目以待。