搜狐焦点获悉，4月18日，国家统计局发布2023年1-3月份房地产开发投资与销售数据。此次数据最大的亮点是，房屋销售面积在过去12个月持续下降的情况下，首次同比转正。

其中，商品房销售面积同比降幅收窄至1.8%，销售额同比增长4.1%，同比增速转正，特别是住宅销售面积增幅回正，住宅销售额已经连续2个月同比正增长。同时，国房景气指数已经连续3个月提升。

公布数据具体如下：

1、1—3月份房地产开发投资完成情况：

全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；其中，住宅投资19767亿元，下降4.1%。

2、1—3月份商品房销售和待售情况：

房地产开发企业房屋施工面积764577万㎡，同比下降5.2%。

其中，住宅施工面积538214万㎡，下降5.4%。房屋新开工面积24121万㎡，下降19.2%。

其中，住宅新开工面积17719万㎡，下降17.8%。房屋竣工面积19422万㎡，增长14.7%。其中，住宅竣工面积14396万㎡，增长16.8%。

1—3月份，商品房销售面积29946万㎡，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1.4%。

商品房销售额30545亿元，增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%。

3、房地产开发企业到位资金情况：

1—3月份，房地产开发企业到位资金34708亿元，同比下降9.0%。

其中，国内贷款4995亿元，下降9.6%；利用外资8亿元，下降22.7%；自筹资金10171亿元，下降17.9%；定金及预收款11909亿元，下降2.8%；个人按揭贷款6188亿元，下降2.9%。

4、房地产开发景气指数：

3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.71。

3月末，商品房待售面积64770万㎡，同比增长15.4%。其中，住宅待售面积增长15.5%。

“保交楼”依旧是第一季度的重中之重，前期一系列举措支持之下，2023年前2月房屋竣工面积同比增长8%。

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