焦点研究院  房地产市场周报告

报告时间：2021年11月22日至28日 

出品时间：2021年11月29日

研究员：杜佳晨

市场聚焦（2021年第47周）

政策层面，当周《湖北省新型城镇化规划（2021-2035年）》发布。交易层面，当周供应规模微幅下降，成交规模亦有所下降，呈现量价齐降趋势。

市场方面，当周8个项目获取商品房预售许可证，较此前一周下降20%。新建商品房成交备案5313套，环比下降4.1%；成交面积563830.63平方米，环比下降4.7%。其中，新建商品住房成交备案4521套，环比下降0.2%；成交面积487392.87平方米，环比下降1%。

从行政区来看，当周武昌区以1229套的成交备案规模位居首位，环比下降0.3%。东湖高新区以909套位居第二位，青山区则以732套位居第三位。汉南区以52套位居末尾，江汉区以121套位居倒数第二位，江夏区则以126套位居倒数第三位。

此外，当周各行政区备案规模超过100套的行政区有14个，超过200套的有7个，与此前一周持平。

城建方面，《湖北省综合交通运输发展“十四五”规划》发布，临江大道建设项目选址获得确认，武汉地铁19号线花山河站主体结构封顶。

房企方面，昌联地产申报W2地块规划批前公示。