根据房管局数据，本周7.19-7.22共颁布16张预售证，其中9张是普通住宅，分别是天纵时代城、南德缦和美域、武汉城建天汇龙城、华侨城·欢乐天际、融创临江府、美的君兰半岛、新力城、旭辉江山境、融创九坤璟宸时代，从区域上看，主要集中在黄陂、洪山等城区。

黄陂区：

天纵时代城已于7月19日加推13号楼建面约93、108、117㎡毛坯房源，毛坯均价13209元/㎡，层高为32层，共有128套房源，目前尚有房源在售，开盘即享六万车位抵用券。

 天纵时代城位于汉口北商圈核心区域，属于武汉楼市的不限购区，与汉口三环线的直线距离在2.8km左右，自驾上三环很方便，并且和1号线汉口北地铁站相邻，在出行上四通八达。由于项目与汉口北客运站仅相距300米，客运站人员流动较大，周边环境可能较为嘈杂，项目自带商业，并且周边有汉口北批发市场，日常需求可满足，品牌商业相对欠缺。

天纵时代城13号楼

南德缦和美域已于7月21日推出1、3号住宅楼，均价在10300元/㎡，建面约80-109㎡的毛坯房源，共有15层，144套房源，前期还有2号楼少量建面约86-107平米小高层在售。横店板块目前聚集的毛坯房源价格在10000-11000左右，带装修的稍高一点，帝大·御璟城在12600元/平左右，南德缦和美域10300元的均价在区域内是很实惠的，并且认购送车位，作为刚需上车是不错的选择。

南德缦和美域自带少量的社区底商，并且附近小区多带有社区商业，待区域新楼盘多数交付，基本的生活需求是可以满足的。公共交通方面稍显跛脚，这也是黄陂区众多新盘的短板，离项目最近的是目前建设中的7号线北延线天阳路站，但是距离也在2公里左右，距离最近的公交站点在1.5公里左右，整体来看南德缦和美域附近交通主要以自驾为主。

武汉城建天汇龙城D地块1、4号楼已拿预售证，分别为33、42层的超高层，共有422套房源，主推建面约101-182㎡毛坯房，均价约10746元/㎡，前期建面约86-180㎡毛坯房源在售，价格约9299元/㎡起，另龙华苑有少量建面约100-170㎡装修房源在售。

项目位于黄陂区龙路，被腾龙大道、巨龙大道、三环线环绕，距离地铁2号线盘龙城站、7号线北延线巨龙大道站均在1.5公里左右。在项目已交付的1、2期社区底商已经开业，另有3万方的中央集市处在招商中。

洪山区：

华侨城·欢乐天际L13号楼已于7月21日开盘，主推建面约129、130㎡毛坯高层，均价约26575元/㎡，目前尚有少量在售，前期少量建面约70-170㎡复式、高层在售，单价约2.1-2.7万/㎡。

项目位于团结大道以南，武汉站以西，地处武汉高铁商务区核心区，在二环至三环之间，紧邻地铁4号线工业四路站。整个项目总建面约240万方，其中商业体量约110万方，区域内处于开发初级阶段，配套还需等待，不过基于杨春湖商务区的总体定位是武汉新经济的窗口，未来还是值得期待的。

新力城已于7月21日加推最后两栋14号、21号住宅，主推建面约121-131㎡房源，带装修备案均价约15174元/㎡，前期17号楼、20号楼还有建面约115、130㎡房源在售，带装修折后均价约14000元/㎡。

项目位于白沙洲南郊路于三环交汇处，虽然紧邻三环，但仍属于三环外的板块，大区位上处在目前武汉刚需购房区域之一。距离最近的公交站在1公里以上，距离建设中的12号线、5号线地铁站2公里以上，出行还是以自驾上三环为主。项目有自带商业和幼儿园，满足基本的生活需求是可以的，距离项目2.5公里左右的白沙未来城预计会在下半年开业。

旭辉江山境已于7月21日加推10号楼建面约130、138㎡带装修超高层房源，均价为16311元/㎡，共计55层204套房源，项目整体在区位上一线临江，距离长江约500米，中间无遮挡。本次加推的10号楼北临项目幼儿园，东邻青菱大道，虽然10号楼处在项目东部，不处于临江一侧，不过距离青菱湖500米，部分高层还可以看湖。

旭辉江山境10号楼

项目容积率2.93，绿地率30%，建筑密度（基地建筑面积/用地面积）仅10.63%。容积率和建筑密度非常低，相比周边其他项目都低不少。另有约4100方社区商业，能满足社区基本购物需求。旭辉江山境定位在滨江改善型项目，户型面积较大，从3楼起售、1楼架空层、低建筑密度、全屋墙纸交付等方面看，产品力做的还是不错的。

青山区：

融创临江府已于7月21日加推1、2号楼，主推建面约105、107、108、110、119、134㎡毛坯高层，均价约21106元/㎡，共396套。前期还有少量3号楼建面约105-119㎡房源在售。原本就已经是热销红盘，此次加推的1、2号楼更为稀缺，与天然氧吧和平公园绿色零距离，从居住舒适度和稀缺性来看，城市中的临园盘是比较珍贵的。

融创临江府1、2号楼

交通区域上，约800米有5号线和平公园站（预计年底开通），约400米的是和平公园八大家站，该站点线路覆盖三镇，四通八达。从项目自驾走建设四路，往北上临江大道可达武昌，上二环线可达东湖或汉口。小区自带一所幼儿园，整体结合具有性价比的毛坯均价来看，无疑是品质之选。

江夏区：

美的君兰半岛预计将在本周末25日加推31号楼，主推建面约115-137㎡精装房源，带装修备案均价约15841元/㎡，30号楼建面约103、115㎡高层房源在售，12、13号楼建面约130、140、141㎡别墅在售，毛坯均价约23728元/㎡。

楼盘周边是黄家湖大道、白沙洲大道、武昌大道和文化大道，再加上距离约900米的8号线军运村站，交通脉络很是通达。项目自带一所12班的幼儿园和36班的九年制中小学。

东西湖区：

融创九坤璟宸时代4号楼已拿预售证，预计月底开盘，主推建面约86、117㎡毛坯高层，备案均价约14981元/㎡，前期3号楼少量建面约96、107㎡毛坯高层在售，折后均价约13500元/㎡。

随着城市的发展，三环内的性价比之选基本饱和了，如今对于大汉口购房者来说，距离汉口核心较近的东西湖区，成为下一项优选。融创九坤璟宸时代位于东西湖c位吴家山片区，距离三环线直线距离仅约1.2公里，环线区位很有优势。交通方面，距离1号线五环大道约950米，自驾走解放大道可以通达汉口各个商业圈，生活配套比较全面。