2月10日消息，搜狐焦点获悉，香港置地位于光谷的排名前列项目案名公布！为香港置地·元庐。项目预计3月营销中心开放，4月份开盘，户型建面约115-230平。

根据此前公示的规划方案来看，香港置地元庐项目位于神墩五路以南、高科园路以西、高科园三路以北、星高路以东。项目用地性质为居住用地，用地面积为44650.01平方米，总建筑面积173070.64平方米，计容建筑面积为119923.82平方米，容积率为2.69，建筑密度为20%。

据项目经济技术指标，净用地面积22025.10平方米，总建筑面积87823.28平方米。地上计容总建筑面积66591.51平方米，其中普通商品住宅60003.77平方米，公租房3341.18平方米，公共服务配套用房1215.33平方米，邻里中心2031.23平方米(包含：零售商业、未来集市、时尚餐饮、健身中心、书吧、活动中心)。规划建筑密度19.91%，容积率3.02，规划总户数544户。总机动车位数663辆，其中，机械车位165辆，非机械车位498辆;总非机动车位数406辆。

项目拟建5栋住宅楼，1号楼，1单元住宅，42层，2单元为公租房及商业;2号楼，1个单元，33层;3号楼，1个单元，33层;4号楼，2个单元，7层;5号楼，2个单元，11层。

该地块为武汉去年首次集中土拍时，香港置地拍得的P（2021）033号地块，位于神墩五路以南、高科园路以西、高科园三路以北、星高路以东。新建住宅、幼儿园、菜市场、配套商业、配套设施等，总建筑面积约300000平方米，其中计容面积约212300平方米，不计容面积约87700平方米。

地块起始价234110万元，起拍楼面地价11027.32元/㎡。最终拍得楼面地价20330.19元/㎡，溢价率84.36%。

地块要求：

（1）该宗地范围内需配建12班幼儿园1处，建筑面积不少于3600平方米，用地面积不小于4860平方米；

（2）地块内规划一处标准化菜市场，建面不少于2000平方米；规划公共厕所1处，建面不少于60平方米；规划卫生服务站1处，建面不少于180平方米；规划社区文化中心1处，建面不少于60平方米；规划社区体育设施1处，用地面积不少于150平方米；规划社区服务站1处，建面不少于180平方米。均采取点位控制。

新闻来源：香港置地

责任编辑：王旭