今年在武汉，有一个楼盘，总也绕不开。媒体推荐的是它，朋友谈论的是它，网签排行榜排名前列，也是它。三月首开，以一己之力成了区域流量担当，四月，荣登武汉网签排行榜榜首，五月雨多，但售楼处来访仍然是人声鼎沸，络绎不绝。月底开盘，它再一次交出满意答卷。

这个楼盘就是融创公园大观。大家都说公园大观里藏着生活密码和财富密码，今天就让我来给大家解析一下，这个楼盘到底有哪些秘密武器。

秘密武器一：稀有地段的魔力

稀有地段是楼盘的核心购买逻辑。这与一个楼盘的选址息息相关。全国楼市进入横盘期后，核心城市核心地段的核心资产，才是真正能够在居住舒适度、配套成熟度、未来发展度三个维度上都占优的产品。

公园大观选址在汉口地区，二环附近的塔子湖。该板块与解放大道历史文化区、二七滨江商务区互为链接，形成了江岸区的黄金三角。文化、商务、居住，构成了整个江岸区发展持续飞升的基底。

公园大观属于黄金三角内，难得的真正地铁盘。项目距离中一路地铁站，直线距离约220米。中一路地铁站是地铁8号线及地铁12号线（在建中）的换乘站，地铁8号线三站直达武汉天地，地铁12号线是武汉排名前列条环线地铁，贯穿武汉三镇，多达26个换乘点，无论去哪都非常方便。

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项目周围的路网体系，也是四通八达。可贵的是，多以“大道”级别的道路为主，如和谐大道、后湖大道、武汉大道等。这些大道与二环、三环、姑嫂树高架等城市快速路相连，形成网格式结构，使出行非常便捷。

秘密武器二：全优配套的加持

通常来说，楼盘有个好的配套不鲜见。对于公园大观，难能可贵的是，环绕项目的都是城市级配套：一路之隔，就是高级全民健身中心——塔子湖体育中心；一站地，就是区域性商业中心——三环内少有的永旺梦乐城；更不用说，武汉政务——中心市民之家、汉口文化中心——长江传媒大厦这种城市行政级配套，和育才+博雅系这种高端教育配套了。

（实景图）

可以说，这个片区，成了汉口政务、购物、娱乐、休闲的不二选择。由此衍生出配套的餐饮、交通、服务业不断繁荣，反过来，对人、钱、商品的吸引力，空前高涨，形成了良性循环的“马太效应”。

全新的城市界面，丰富的城市级配套、众人认可的高价值……多年来，低调发展的塔子湖，正在你不知道的时间里，与汉口核心区全面相融，它不仅是汉口内环扩容的重大机遇，作为一个点，也折射出当前武汉的机遇！

秘密武器三：超级大盘的规划

作为汉口三环内少有在售单体量近百万方项目，融创公园大观总建面约为91万方，共分为东西两个组团，包含19栋住宅、约16.7万方的商业办公，同时配建两所幼儿园。近百万方体量，意味着项目不仅拥有更合理的整体规划、更齐全的园区配套、更好的居住氛围，更为关键的是，利好兑现的速度也非常快。

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居住人口多，更容易享受政府规划的交通、生活配套，社会资源也会重点倾向于此。这一切所带来的居住品质和舒适度，是周边项目完全不能比拟的！

因为一开始就被定位为高品质改善项目，融创公园大观无论建筑设计、园林景观，还是公区等各维度都下足了功夫，为整个片区带来更新的居住理念。

建面近百万方体量的完整地块，为项目提供了非常奢侈的景观空间，约9.5万方的园林体量，相当于3分之1个中山公园面积。更令人惊喜的是，整个园林景观出自国内知名设计公司武汉英拓景观设计公司之手，其创办人也设计了武汉壹号院，一个“公园里的家”呼之欲出！

园林里最亮眼的，莫过于一个稀奇罕见的社区主题IP：阿狸住宅主题乐园。融创公园大观是华中排名前列引入阿狸主题乐园的住宅小区，它将由多个园区9个活动节点组成。游玩总时长可达到3小时。阿狸住宅主题乐园的引入，让公园大观从实质上形成了儿童友好型社区。它不仅仅是一座游乐场，更能够满足儿童安全、社交、成长等多种需求。

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一些成本较高，工艺较复杂，但居住舒适度更高的技艺，也被运用到了公园大观上。如外墙外保温，可以使保暖、隔热性大幅提升，使建筑使用寿命更长，且不占用使用面积。

在融创的细节里，处处可以找到惊喜。

秘密武器四：匠心产品力的打造

在公园大观体现融创匠心产品力的地方非常多，大家有时间可以去样板区看，这里不赘述，只说一点：收纳。

很多开发商其实想不到或者不想做收纳功能。因为这在前期买房时，通常不会是客户的主要决策点。但作为购房者，实际居住时才会发现，收纳功能是多重要。就像是有的朋友家里井井有条，有的则跟狗窝一样。这都是收纳空间的容量和位置在作怪。

以公园大观125㎡三房为例，整个收纳体系已经做的非常的全面，尤其是玄关，后期可规划设计的容纳量相当惊人，几乎是普通玄关设计2-3倍！

不仅能装得下家庭成员的各种鞋，男主人需要出差的时候，玄关有放置拉杆箱的位置；如果喜欢打高尔夫的话，玄关还给球具预留了空间；雨天回家，玄关还可以放伞；甚至连买菜车、体重秤等平常会被忽略生活用品也有专门储物空间……

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这也是为什么很多购房者，看完玄关就决定买了！完全是被细节打动！而这样的“打动”，并不是偶然发生，背后是融创i+美好生活体系的收纳系统。它不是单纯的户型研发，甚至不能说是一条产品线，而是一次融创对未来生活主张的一次创新。而它的触角，细到令人发指，再比如主卧的空间设计。

主卧大开间设计，打造整面衣柜储藏或多功能收纳空间，享有更多的舒适性，比传统户型高出2倍以上，让平时比较头疼的各种衣物、换季的被子，奢侈品的包包都有单独的储藏空间……同时，包括餐厅边柜、老人房、儿童房，甚至是阳台都有专属的收纳空间。它就是这么细致。

正是融创，从居住品质感到细微的人性化收纳，几乎都已经全面覆盖到了！

更多收纳空间，说起来简单，但最后呈现的效果并不是图纸上的简单多一笔，去一刀，是在你看不到的时间里，融创团队日以继夜的研发、试错、创新的成果。用一句挺俗的话就是，只有背后成倍的努力，才能看起来毫不费力。融创每到一个城市，都很容易成为当地标杆，成为二手房市场的宠儿，实际上，都是这些优质细节促成的。

正是因为以上种种，才造就了融创公园大观的网红气质。说它是武汉这座超级城市的超级流量担当，一点不为过。

从融创公园大观的热销不难看出，如今的武汉购房者，已经全面升级到品质时代。在房票有限、经历过疫情的洗礼后，购房者对于品质的需求已经远远超出了对于低价的需求。低价市场带来的劣币驱逐良币的规则，也在发生改变。好地段的好房子，一房难求。这正是融创等头部房企带来的力量，这种力量不仅驱动了市场的改变，更促进了武汉城市能级的跃升。消费力反推生产力，消费品质决定产品品质。

以公园大观为始，更多的改变正在发生，更好的生活正在苏醒。

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