二七滨江，这个武汉的天花板板块，自诞生起就成为了这座城市的话题之王。

从泰康金融中心 、国华金融中心的落子，武汉天地开业，到公布二七滨江6-7期总投资预计1300亿元，再到对接长江新城发展战略的提出，堤角至工业大道长江大桥的获批……二七滨江一路北进，一路吸引着引来全城目光的聚焦。

（二七滨江实景图，图源chacha）

作为二七滨江北拓后，补位北部板块中心的约78万方超级天街综合体——龙湖清能天曜，以一场前所未见的产品发布会，再一次让二七滨江登上武汉楼市的热搜榜。

（发布会主画面）

当天街与超级TOD碰撞，将如何改变二七滨江的格局？天曜如何诠释中国首创6D立体城市？天字系豪宅，会为武汉塔尖人居带来怎样的蝶变？

这场发布会不仅仅是清能与龙湖对武汉TOD战略层面的全新探索，更是在洞悉当今人居时代需求的情况下关于人、居所和城市关系的诠释。这一场堪称2022年武汉最值得一看的产品发布会，就是三个问题的理想答案。

1.

向北，先见二七滨江未来趋势

二七滨江，已经是武汉豪宅的顶流。5年前，二七滨江房价三万五六，如今，房价正在冲刺6万元。几乎全湖北的富豪，都想在二七滨江买一套大平层。

华发、绿城、万科一大批品质开发企业进驻，把二七滨江打造成武汉楼市炙手可热的板块。周大福、泰康、国华等大牌，也纷纷在此拿地深耕，让二七滨江彻底进入高光时刻。二七滨江的豪宅水准，也因为头部开发商的到来，逐渐与其他板块拉开了差距。

（房价地图）

然而，二七滨江发展的真正局限正是土地稀缺。短短六七年，二环内的二七滨江已经成为武汉楼市“天花板”。这短短的沿江3.3公里根本无法满足二七滨江的发展需要，如今再次面临突围发展。纵观整个汉口滨江内环，尤其是沿长江一段，基本是历史保护建筑，沿江难以大拆大改。因此，前5期几乎开发殆尽，二七滨江的发展重心只能往长江下游，向北突围。

对于板块价值的前瞻性，恰好是天曜两家开发商龙湖和清能的专长所在。不久之前两家开发商合作的龙湖清能·天奕，就已证明这一点。2020年龙湖与清能一起拿下的武昌滨江的地块。这两年武昌滨江进入了高速兑现期，价格直奔5w+。

普通购房者投资的是家庭未来，清能和龙湖投资的是城市的未来。龙湖和清能在这个赛道就像“预言家”般的存在，在某种程度上可以与趋势划等号。这次，龙湖和清能锚定二七滨江新荣地块，毫无疑问是又一次猜中了时代的命题，做了二七滨江向北突围发展的先行者。

2.

一座超级天街TOD，首创6D立体城市

那么，用什么样的产品为板块赋能，方能承启二七滨江的现在与未来？

作为二七滨江向北突围的先行者，龙湖携手清能计划带来一座约78万平米的城市综合体，集商业、住宅、办公、公园、学校、地铁于一体，打造超级天街TOD综合体，为武汉带来首创6D立体城市。

作为国内TOD的领军企业，经过多年探索研究，龙湖在TOD领域已具有先进竞争优势。龙湖作为少有的开发商企业，参编了中国排名前列TOD标准——《城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》及《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》。

天街之于武汉，早已不陌生。在武汉，“吃在天街，逛在天街，玩在天街”，江宸天街半年时间总会员就破了60万，日均客流5万人次。

（江宸天街实景图）

此次的新荣高能级TOD，地处二七滨江北门户、双地铁交汇处。约15万方的规模，超过江宸天街。将成为二七滨江的“超级餐厅”、小红书打卡“超美背景板”、家庭社交的“超大会客厅”、孩子们的“超酷乐园”。

天街之外，门口就是轻轨1号线，地铁21号线；红线内规划近万平米公园，而项目一街之隔就是堤角公园与江滩公园；项目自带一所幼儿园，配建一所育才系小学和初中。

可以畅想，天曜的业主可以实现“一步学区、两步地铁、三步天街、四步江滩”的惬意生活。

3.

一席天字系，致敬全武汉改善的向往

二七滨江不缺豪宅，但或许因为天曜的到来，豪宅的标准会被重新定义。

龙湖和清能这对CP，已是武汉地产界实力民企与实力国企的最优组合。两家多次联手打造了多个高端住宅项目，这一次的产品必然也值得期待。

天曜将首次在汉口引进“天字系”产品。而天字系，是龙湖住宅体系里的较高产品系，有五大硬性标准：必须择址城市中心，必须匠造经典建筑，必须配备五维景观，必须打造精制宅邸，必须配套尊崇服务。

这些严苛的标准让龙湖的天字系在全国多地都取得了强烈的市场反响。上海虹桥龙湖天璞，是沪上排名前列网红盘；广州龙湖天奕，蝉联广州千万级豪宅销售榜首；杭州奥体龙湖天璞，首开热销超12亿。

（龙湖清能·天奕效果图）

在这次发布会上，天曜更是首次曝露了产品层面的诸多干货。

作为闻名业界的“园林大师”，龙湖这一次为天曜打造了一座奢华度假酒店级的园林，让每一次回家都成为旅行。

从进入酒店的排名前列步起，从接待人员的排名前列句问候，就已让人沉浸到酒店一系列礼序带来的尊荣体验中。归家主入口即是宽26米、高7.5米的礼序门楼，沉浸式叠水礼宾入口，约70m长的榉树归家大道，瞬间拉满业主归家的尊崇感。

（龙湖 清能 天曜景观效果图）

入户动线上采用酒店式的双大堂设计，在地下归家动线上设计了光厅铝格栅吊顶，地库地面做了环氧地坪拼色装饰，尽显高端豪宅品质。

更值得注意的是打造了升级版森系龙小湖乐园，每个成长阶段的孩子，都能在这里开启一场奇幻童趣探险。此外，森居泛会所、全龄运动场，给全龄化业主带来更高品质的园林生活。

（龙湖 清能 天曜景观效果图）

龙湖清能天曜将打造无感入户小区，人脸识别场景与设备设置在所有的归家动线上，配备智能门禁系统和防尾随系统，实现全程无接触通行。

天曜的建筑立面，对标纽约高线公园豪宅，利用直线和弧形倒角元素的有机结合，打造高颜值的公建化外立面，仿石材铝板+仿铜色铝板线条，让建筑从冰冷变得有了温度。

（龙湖 清能 天曜建筑效果图）

天曜的精装设计团队，深度研究世界塔尖生活方式，糅合善交融、善收纳、善便捷、善安康、善品质5大维度精装体系，188项匠心细节，精筑让世人赞颂，并能久经时间考验的作品，赋予一种宁静高贵的空间感受，为圈层塑造全新的品味生活方式。

近期即将首开的是建面约116㎡—143㎡的户型，户型均采用三开间朝南，开间较高阔达11.4米。而约6.8米面宽的超大横厅尺度也在同等面积段户型中难得一见，尽显滨江繁华与舒适。此外，部分户型得房率高达82%。

（龙湖 清能 天曜128方家配图）

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天街TOD大城龙湖清能天曜发布盛典已经圆满结束，城市关于天曜的想象却远未终止。

4月2日，武汉排名前列超级公园秀场体验区亦盛迎绽放。此前关于天曜的种种想象，都在这一刻眼见为实，一个标定武汉改善的全新代表作，就此揭开神秘面纱。

活动现场更有Iphone13ProMax/戴森吸尘器/ YSL小金条/大英博物馆茶具礼盒等超级豪礼，等你赢取。

ADD：解放大道和后湖大道交汇处