越秀献礼40年!百年外滩名门 呈献武汉都会生活范本
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
建筑不止是冰冷的钢筋水泥，更是生活场景和家庭温度的载体。给时光以生命，则是空间所能呈现的价值。从方寸之间的一纸蓝图，到家境渐呈的理想空间，在时间的洗礼与锤炼中，新家落成的每一步，都令人倍感期待。
当房地产行业进入“交付力”比拼时代，“交付”二字已经成为房企稳定性，以及产品和服务核心能力的综合体现。如果说交房是一种承诺，那么提前交付便是一种实力担当。而此时国企开发商往往能以更优质的产品、更贴心的服务为业主解决生活的后顾之忧。
2023年，越秀地产迎来40周年大庆，也迎来了武汉美好“交付”之路。
全国第一批综合性房地产开发企业之一；
中国第一代商品房缔造者；
中国首家拥有香港房地产投资信托基金的内地房企；
……
成立于1983年的越秀地产，是一个拥有着行业多项第一殊荣的“优等生”。
近两年，房地产行业进入下行周期，很多房企只求“活下去”，但越秀地产稳健的保持着“三道红线”绿档指标。截至2022年底，越秀地产公司总资产超3400亿元，当年合同销售额1250.3亿元，同比上升约8.6%，是TOP20房企中唯一实现逆势增长的企业。
目前越秀地产已战略性深度布局中国最具活力的经济带，形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、北方、中西部为重要支撑的全国化战略布局，进驻国内30个一线和强二线城市。
行始于岭南，落子于江城。
2010年，越秀地产迈开进击中西部的步伐，在汉口核心打造的武汉首席维港都会综合体越秀星汇云锦，为武汉带来商务地标建筑——越秀财富中心和商业购物中心星汇维港，焕发了区域的总部经济与商务活力。并以此为基础，连续打造了越秀·国际金融汇、越秀汉阳星汇云锦、越秀天悦文华等14个城市标杆之作。
2021年，越秀地产携手中交地产，再度以前瞻的眼光择址城市核心，于百年汉口中心——汉口历史风貌区，打造了继广州星汇园之后，全球第二座星汇园项目。
“星汇系”，作为越秀3.0版本的豪宅体系，只选择核心城市的核心地段、只为高知人群打造品质人居。广州星汇园在2000年首开，便以超前的设计规划，成为首屈一指的豪宅典范。其双省一级学位+核心地段+稀缺大型园林的配置，让星汇园在20-22年涨幅达到60%，为早年购房者的投资得意作品。优秀的增值曲线、项目自身的豪宅品质和20年来交付品质的保持，让广州星汇园成为豪宅中的翘楚。
越秀中交·星汇园作为广州星汇园一脉承传的经典产品，以“创享不凡”的核心精神，与城市板块文化气质高度契合，以高端国际化的摩登生活为目标，致敬百年汉口人文风貌，唤醒老城土地活力，盘活主城资源，再次迭代武汉高端人居。
城市的中心，犹如心脏之于人体。它是最强劲的引擎，赋予了一城所有的活力与生机。
从“四大名镇”到“天下四聚”，从“东方茶港”到“东方芝加哥”，汉口历史风貌区不仅是汉口，更是武汉百年以来的政治、经济、文化和娱乐中心，是城市文脉之源。
1912年，为建筑市场、重振商务，孙中山先生决定“务使首义之区，变为模范之市”，于汉口设立“模范区”。汉口模范区举全汉口商界、实业界等各界之力，历经10年终成“楷模之城”。彼时汉口的市政建设理念足以媲美大上海，甚至部分方面超越上海，街区概念的诞生，汉派民居“里份”的形成，抽水马桶、冷暖热水等先进生活方式的融入，这里作为中西文化碰撞交流最激烈的区域，既有中式的温婉底蕴，亦有西方的优雅浪漫，成为华商、银行家等社会名流的汇聚之所。
500年来，汉口繁华未改，不断引领潮流，持续缔造传奇。
随着“绣花式”城市更新纪元的开启，渐进的构建具有文化特色、多样、宜居的城市空间，汉口迎来了城市更新领域的“加速跑”，汇聚了一城精致与繁华的汉口历史风貌区，成为武汉“主城做优”的排头兵。
着眼于城市文脉，老城复兴，现如今的汉口历史风貌区江岸片被划分为“青岛路产居品质区、八七历史博览区、三阳设计互联区、六合民生示范区”四大主题产业片区。其中，青岛路片因保留着大量万国建筑与汉派民居存迹，成为产居品质区。未来这里将成为集“医疗、养老、文化”等多功能一体的邻里中心，以实现“15分钟生活圈”全覆盖。
更新规划通过功能重置，塑造武汉对话世界的文旅地标；生活重构，打造未来健康生活的全球样板；形象重塑，彰显“老汉口”独特风情的品味之地；文化重续，形成焕活“新汉派”历史记忆的传承之所。汉口历史风貌区作为“长江文明之心”的重要展示区，也必将成为打造城市更新的样板之地。
现如今，由俄国茶商兴建，迄今110多年历史的巴公房子，在2022年完成对公寓的修缮，将其改造为巴公邸酒店，一楼的商业空间引进多个潮流业态入驻；
历经8载精雕细琢“修旧如旧”的老里份——咸安坊，蝶变归来借着今年City walk户外风潮的盛行也顺势火出了圈，成为吸引市民游客“顶流”……
武汉市持续推进汉口历史风貌区旧城改造城市更新项目，一座座老建筑被修缮、改造，融入现代生活，焕发新的生命。
武汉内环开发早已趋近饱合状态，很难再有低容积率的人居作品诞生。作为武汉历史底蕴、人文气息最浓厚的区域，越秀中交·星汇园所在的汉口历史风貌区，历来都是武汉财富聚集地，板块发展潜力和土地价值无可限量。武汉内环土地出让不到2%，未来几年也再难有上新，板块内新房皆为封藏。
在近半个世纪的漫长岁月里，巴菲特这位投资大师曾缔造了数不尽的神话，但他的投资法则中最有价值的莫过于：不下赌注，只买“看得见”的资产。套用到房产领域，现房就是一种“看得见”的资产。
相较期房，现房是已经建好的实物，具有更强的安全性和直观性。
越秀地产作为深耕武汉的实力国企，资质实力雄厚，旗下产品更是深得武汉塔尖圈层青睐。越秀中交·星汇园今年即将迎来交付，实景准现房，所见即所得，给足购房客户十足的安心、放心。
核心地段的资产是一种对城市顶尖资源的承载，同时也代表着能享受更丰盛的生活，于品质和品位之中彰显更高的身份价值。
项目2公里范围内，拥有城市顶配的生活配套。武广、恒隆、武汉天地、江汉路等城市级商业配套串珠成链；地铁1号线、6号线双轨环绕，便捷近在咫尺；铭新街小学、武汉市实验小学、武汉六中上智中学等名师资源环伺；武汉市中心医院、武汉市协和医院、同济医院等三甲医院为家人保驾护航。
跨越历史长河，细数城市建筑的发展脉络，现代都会建筑风格早已风靡世界百年。从纽约到上海，闻名世界的都会建筑风格，作为历史记录的载体，以历久弥新的质感描绘着城市发展的进程，书写城市的内在，散发夺目的时代光辉，更是精英争藏的资产。
越秀中交·星汇园仰合城市规划，肩负助力城市面貌更新之使命，以美式大都会经典立面风格，重塑了三段式造型，以对称的双子塔造型，精筑辉煌百年的大都会风格建筑，于中心繁盛之上，将大都会的文化延续，为武汉人带来极具品质的恒产生活，演绎更高维度的都会生活图景。
梧桐树掩映下的百年洋房，是老武汉永不落幕的迷人图景。心之所向的洋房情怀，在100多年前便深深地被种在了武汉人心里。吴家花园、白公馆、信义会所……洋房，见证半世浮华半世新的时空记忆，无疑印记了消失岁月的上层居住文明。
随着城市的发展，土地资源愈发稀缺，地价屡创新高的时代下，开发企业追逐土地最大化利用、利益的最大化创造，低密洋房成为人居中的“珍稀屋种”。在武汉亦是如此，林立的高层建筑与高密的大盘包裹了城市的珍贵土地，武汉内环开发早已趋近饱合状态，很难再有低容积率的人居作品诞生。
越秀地产洞悉土地价值，参考武汉汉派里份建筑优势，于武汉文脉之上以双C字型创新思维，让即将消失的文化焕新，以11至21层的小高层，敬献江城，做到内环罕见3.02低密奢宅，最高得房率高达90%，满足峯层人士对美好生活的向往。
于繁华中纵享繁花浪漫，于宁静中邂逅品质生活。越秀中交·星汇园精筑约6670㎡两个内外名流私园。其中，文艺园结合汉口的特色文化元素，营造复古摩登、文艺雅趣的街区公园；而文趣园将打造为趣味盎然的亲子乐园。户户可瞰景，家家能赏园，围合宁静的社区氛围，使得越秀中交·星汇园成为汉口历史风貌区极其罕见的公园式住宅。
更遑论，项目公区精装由国内知名的梁志天设计集团打造，其奢享度可见一斑。
所谓尊崇享受的生活，无一不是通过点滴的细节体现。步入大门的亲切问候，徜徉途中目之所及的干净整洁，即使身在外地也不必担心家里的安全，24小时随时候命的服务。越秀中交·星汇园引入连续13年获得全国物业服务企业满意度第一名，荣获2021年中国物业服务百强企业第三名的绿城服务，为业主提供全周期的人居服务体系。
同时，针对越秀中交·星汇园，绿城服务制定了六大服务体系，涵盖亲情服务、健康服务、长者服务、少儿服务、到家服务、园区服务六个维度，涉及上千条服务标准，为业主提供全方位的服务体验和服务保障，将贴心服务引进生活中，不断提档服务水平，致力于为越秀中交·星汇园的业主打造安全安心、便捷舒心的居住环境。
主城的繁华、历史的底蕴、国企保障的兑现力、产品的硬核实力再配以超强的物业服务，作为区域难得现代大都会社区，卖一套少一套，既是收藏级作品应有的价值属性，也是市场对产品和品质的客观回应，越秀中交·星汇园注定历久弥新，闪耀夺目。
40年，越秀勤耕不辍，其“以客户为中心”的发展理念，好产品、好服务、好品牌、好团队“四好企业”的奋斗基因，越秀地产阔步向前，成为城市美好生活创领者。
越秀中交·星汇园，是越秀地产在武汉经济、文化脉络之上，以当代人居回应武汉这座历史名城的佳作，也是越秀地产践行国企担当，坚守责任与诚信，坚持高标准、高品质，满足人民对美好生活的期待的绝佳注脚。
项目即将迎来首次交付，江城封面再度刷新。敬请持续关注，下期我们跟着镜头，带你提前领略越秀中交·星汇园的魅力，一同鉴证家的精彩！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
