核心观点：

1、二手房市场均价为18151元/平方米，环比上升0.15%

2、东湖高新区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为9.29%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量万科汉口传奇悦庭小区居首，降价房源量恒大绿洲小区居首

一、二手房市场均价为18151元/平方米，环比上升0.15%

2021年第37周武汉二手住宅市场均价环比上升0.15%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周武汉二手住宅市场均价为18151元/平方米，环比上升0.15%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、东湖高新区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

2021年第37周武汉7城区市场均价下跌，7城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周武汉7城区市场均价下跌，7城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，东湖高新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.39%,汉南区跌幅居首，环比下跌1%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第37周武汉武昌区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为16086套；其次是江岸区，挂牌房源量为15820套。从环比变化来看，硚口区挂牌量涨幅居首，环比上涨4.61%。沌口跌幅居首，环比下跌9.82%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为9.29%，相比上周占比缩小

2021年第37周涨价房源量占比为9.29%，相比上周缩小0.61个百分点：2021年第37周武汉调价房源中降价房源量占调价房源量的90.71%，涨价房源占比缩小至9.29%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量万科汉口传奇悦庭小区居首，降价房源量恒大绿洲小区居首

万科汉口传奇悦庭小区涨价房源量居首，恒大绿洲降价房源量居首：本周万科汉口传奇悦庭小区涨价房源量为10套，数量居首，市场均价为26852元/㎡，涨价幅度为2.46万元/套。恒大绿洲降价房源量居首，为68套，市场均价为12226元/㎡，降价幅度为2.15万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布