核心观点：

1、二手房市场均价为18020元/平方米，环比上升0.16%

2、青山区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为12.4%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量清江山水小区居首，降价房源量恒大绿洲小区居首

一、二手房市场均价为18020元/平方米，环比上升0.16%

2021年第33周武汉二手住宅市场均价环比上升0.16%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周武汉二手住宅市场均价为18020元/平方米，环比上升0.16%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、青山区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量先进

2021年第33周武汉6城区市场均价下跌，8城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周武汉6城区市场均价下跌，8城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，青山区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.26%,蔡甸区跌幅居首，环比下跌0.49%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第33周武汉武昌区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为16374套；其次是江岸区，挂牌房源量为15469套。从环比变化来看，新洲区挂牌量涨幅居首，环比上涨0.63%。青山区跌幅居首，环比下跌5.57%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为12.4%，相比上周占比缩小

2021年第33周涨价房源量占比为12.4%，相比上周缩小0.16个百分点：2021年第33周武汉调价房源中降价房源量占调价房源量的87.6%，涨价房源占比缩小至12.4%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量清江山水小区居首，降价房源量恒大绿洲小区居首

清江山水小区涨价房源量居首，恒大绿洲降价房源量居首：本周清江山水小区涨价房源量为8套，数量居首，市场均价为25305元/㎡，涨价幅度为13.14万元/套。恒大绿洲降价房源量居首，为35套，市场均价为12323元/㎡，降价幅度为1.71万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布