武汉院子坐落于蔡甸区东风大道以西小奓湖北岸，该项目于2018年9月开盘，物业种类为泰禾集团的“爆款”产品——合院系列。

据业主介绍，武汉院子的最小户型总价约260万，大户型总价近500万，因“院子”因素，边户和中间户的价格差在50万左右。目前，开发商已经向业主下达了“移交通知”，2021年7月28-30日交付，先交钱再收房。

然而，一向以质量著称的泰禾却在此次武汉院子的项目上状况百出。先是武汉院子的原定的交付时间为2021年2月7日，但交房时间却屡次拖沓。交房时间从2月一直延迟到了7月底。同事在房子的质量问题上也存在诸多疑点。

首先，宣传样板房与实际情况差距太大。展示出来的样板房拥有宽敞的庭院，而实际的院子却异常狭窄，宽度比样板房减少了至少一半。

有业主去规划部门查看了项目的报规平面图，图上显示：合院没有院墙，合院之间的东西向间距为10.0米，南北向间距为12.0米。现在东西向院子仅有5.8米，南北间距仅4米，差距不止一点点。

除了房建上偷工减料，泰禾曾武汉院子项目仍存在其他严重问题。有业主反映：开放商违背政府规定不让使用公积金组合贷款。也有业主反映：项目顾问不负责任，踢皮球。

开发商当初利用院子的噱头，高溢价销售，实际上却很可能是在违规建院子。整体而言，武汉院子项目确实存在较大整改问题。2017年之前，泰禾曾的产品质量独树一帜，物业服务也是TOP级别。即便在资金链紧张的2018年，泰禾对自己的产品力依然非常自信。再加上国企武汉城建集团的助力，在当时房子是不愁卖的，但项目出现如此严重的质量问题，后续能否立足武汉值得深思。