武汉周报 | 武汉第四批集中供地挂牌,新房成交环比下降3%

焦点研究院 2022-10-31 17:45:43
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焦点研究院武汉房地产市场周报告报告期:2022年10月24日至10月30日出品时间:2022年10月31日研究员:种夏市场聚焦(第43周)政策层面,10月24日,武汉市房管局向各房地产经纪机构及其从业人员发布…

焦点研究院 武汉房地产市场周报告

报告期:2022年10月24日至10月30日

出品时间:2022年10月31日

研究员:种夏

市场聚焦(第43周)

政策层面,10月24日,武汉市房管局向各房地产经纪机构及其从业人员发布提醒告诫函,对违规发布房源信息的房地产经纪机构将处以1万元以上3万元以下罚款;10月25日,湖北省住建厅、人民银行武汉分行、湖北银保监局、省地方金融监管局联合印发《关于加快推动绿色金融支持绿色建筑产业发展的通知》。

市场方面,上周共计8盘取得预售证,经开·壹号公馆为首开;价格方面,武汉二十四城等4个项目与上期相比有所下降,较高降幅达到1200元/平方米;区域方面,8个楼盘分布于洪山区、江汉区、新洲区、东西湖区、经开区以及江夏区;装修状况方面,8个项目均为毛坯房源。

当周武汉市场新建商品房成交备案2382套,环比下降约3%,同比下降约26%;面积约25.94万平方米,环比下降约6%。其中,新建商品住房成交备案1870套,环比下降约4%,同比下降约28%;成交面积约21.51万平方米,环比下降约3%。单日成交方面,10月25日较高,商品房成交套数为401套。

从行政区来看,当周东湖高新区以312套的成交备案规模位居首位,东西湖区以289套位居第二位,洪山区则以288套位居第三位。汉南区以10套位居倒数排名前列位,江汉区以49套位居倒数第二位,蔡甸区以92套位居倒数第三位。

房企方面,东西湖区自然资源和规划局发布了《武汉东交房地产开发有限公司“天赐金龙城(二期)四区、(三期)”规划方案的批前公示》;泛海控股子公司武汉泛海城市广场开发投资有限公司,拟向湖北国喜资产管理有限公司转让持有的土地及房屋等资产。

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