3月新房成交量10368套，相比2月成交的5957套上涨了了几乎一倍，和1月成交的10634套几乎持平。

武汉1月新房成交情况

武汉2月新房成交情况

经历排名前列季度的不温不火，拼拼姐抓紧为大家整理了武汉4月预计入市的楼盘，足足有55个！其中包含15个纯新盘。纯新盘因为有价格优势和口碑造势，大家可以多关注一下。

这次预计入市的新项目和加推项目里，毛坯和带装修的项目各占一半，各种新老面孔都有！

# 大汉口 #

江岸特别多

汉口在4月即将入市的项目最多，有22个。其中汉口主城区有13个，远城区有9个。尤其是主城区的江岸区供应量大爆发！

本次预计入市的楼盘中，位于汉口的纯新盘有6个，其中就有一季度就说要开盘的硚口地王金地汉口峯汇，这纯新盘放风价4万元/㎡，刷新硚口较高单价，就是迟迟不开盘。还有纯新盘龙湖清能天曜，龙湖“天字系”的高端产品，是继融创公园大观之后，位于江岸后湖的又一品质大社区改善项目，将打造天街TOD大城。

可以看到江岸区大量豪宅涌入，除了上面提到的金地汉口峯汇之外，还有华润瑞府、仁恒滨江园、绿城湖畔雲庐、中信泰富滨江金融城，价格几乎都是4W以上！武汉的土豪们，可以下手了。

# 大武昌 #

白沙洲、光谷霸屏

武昌区4月预计有10个项目供应，其中纯新盘4个。

福星惠誉月亮湾壹号沉寂一年多后终于再次面世，加推2期房源，最近呼声很高，作为武昌为数不多的改善项目，地理位置优势较足，放风价3万+，与周边动辄4万一平的价格来说相对友好很多。

再来看下白沙洲片区，纯新盘龙湖天璞的首开入市，又是龙湖一“天系”高端品质楼盘。纯新盘国铁印江澜将首开（行政划分属武昌区），一线临江+公建化外立面，预计会是武昌排名前列低价盘。这两纯新盘预计后期和加推的白沙洲网红盘万科光澜道也即将上演“抢客大战”。

还有位于南湖的纯新盘东原印柒雅，也成功地从1月拖到了4月，不知这次能否迎来开盘的好消息？毕竟是洪山区为数不多的新盘供应。

随着一些高价项目的入市，融创光谷壹号院、城投南山长投·领峯等，光谷也彻底迈入3万+的房价格局。

位于关山的“捂盘王”中建大公馆也终于再次放风说自己要加推最后的房源了，作为光谷核心的倒挂鸡腿毛坯盘，一直吸引着大批追随者。光谷中心城南区的光谷·大家中心，生态环境还不错，放风价2万+/㎡。

江夏片区澳门山庄二期与东湖高新区一桥之隔，放风价仅1.2-1.3万/㎡，毛坯交付，这个价格对于光谷的刚需购房者来说确实很香。

# 大汉阳 #

首次破三万

汉阳预计12盘入市推新，其中有5盘集中在中心城区。纯新盘有中海寰宇天下、弘阳天悦。

这俩纯新盘都是独栋，中海·寰宇天下是汉阳滨江首次破3万的楼盘，位置是真不错，坐落长江大桥桥头，部分高层可以看到黄鹤楼、龟山电视塔、月湖、莲花湖，坐拥长江、汉江两江四岸的美景。

弘阳天悦位于汉阳老城区，有建面约80㎡小户型，周边生活配套齐全、不过城市面貌一般。

蔡甸区的纯新盘金地国际城，作为地铁盘（离黄金口地铁站200米），还有1.5万方商业和6万方公园规划，与汉阳主城区一路之隔，环线位置很不错。

写在最后

4月预计开盘的项目中，有以往的性价比网红盘，有去化率一般的项目，还有总是放风又迟迟不开盘的老面孔。由于前期存量较多，而3月份预计的楼市“小阳春”也没有反响平平，不少新项目入市纷纷放慢了脚步。

所以何时购房才是好时机？3月底的好消息，武汉房贷利率下调至5.2%，算不算是一个好时机呢？

祝大家早日携款提房！