汉阳区的首座万达广场，也是四新的首座万达，计划将于今年11月19日开业。

163家品牌汇集，23家主力店，助力第四代万达广场在汉阳四新实力开幕！

汉阳目前公认的成熟商圈有王家湾和钟家村，2个商圈分别在汉阳的西北和东北“角”上，万达商业中心落户汉阳，要在四新片区形成汉阳区区第三个商业中心，项目定位区域全客层购物中心，聚焦于家庭型、品质生活追求的顾客群体。

上坤·云启都会

上坤·云启都会1号楼少量建面约103-127平带装修房源在售，折后均价约16500元/平，剩余少量房源在售。该项目前期备案均价约19900元/平，因折扣力度太大而重新备案，现备案价约17123元/平，含2500元/平装修。

项目位于汉阳区芳草二街和芳草西路交汇处，介于二至三环之间，紧邻即将开业的汉阳四新万达广场。

项目北边是体育公园、芳草公园、四新北路、芳草小学；东侧是芳草路；南侧是芳草二街、四新万达广场、四新大道；西边是芳草西路和成熟社区，整体位置位于核心，周边配套完善成熟，居住生活环境舒适，教育医疗资源均有保障。

项目周边临近已开通的地铁3号线和在建的11、12号线，且毗邻四新大道、杨泗港快速通道、龙阳大道等高架，通达武汉三镇，交通网络发达，辐射面积广。

虽然区位优势明显，但是项目自身体量较小，只有1栋33层住宅、1栋12层办公楼以及1栋1层商业，因此也限制了小区内部绿化和布局的规划。

其主力户型设计整体周正通透、公摊面积21.8%，得房率高。

其中128㎡的四居室，性价比较高，不仅拥有超大阳台，且3开间朝南，四个居室均配备了飘窗，空间规划合理，实际使用性强。

但其105㎡户型进深过长，整体布局狭长，采光会受到影响，需要注意。

海格公馆

海格公馆主推10号楼建面约106-125㎡户型，备案均价约18507元/平，另15号楼预售证已拿；前期剩余少量建面约105-167平房源在售。

项目位于汉阳区四新南路与总港路西北角，二至三环间，属于四新版块中发展较为成熟的区域，三环与杨泗港快速通道中间，周边地铁12号线正在规划建设，尚未兑现，多条公交线路可选。

项目临近四新大道、江城大道、龙阳大道及杨泗港快速通道等多条主干道，辐射武汉三镇，自驾便利。

项目周围已有成熟的小区，且教育医疗资源均有保障。属于沿湖小区，依傍英才公园，自然景观宜人。距离即将开业的汉阳四新万达广场直线距离1.1km。

项目自带约8万方的综合体育馆规划，约7万方集中式商业街区规划，其中约3.2万方将为项目自持，建成后将是汉阳的又一个完善的地标性生活配套。

其主力户型106-125㎡均周正通透，布局合理，进深短，皆为大宽面布局，均配备宽景阳台，采光优秀。

但其前期所推167㎡边户户型，为了湖景景观，牺牲了布局的合理性。进深过长，布局混乱，动静分区不明显，且厨房和居室紧邻，居住体验感打折。

方岛金茂智慧科学城

方岛金茂智慧科学城的A5地块24#楼已于10月30日推出，目前在售建面约108、125㎡三房、143㎡四房产品，在售带装修均价20000元/㎡，可直接认购;前期少量建面约139-181㎡带装修房源在售。

由方岛金茂开发的方岛金茂智慧科学城，实力雄厚，整体项目规划合理，且有保障。项目位于四新大道与芳草路交汇处，属于汉阳区二至三环间。

距离汉阳四新万达广场直线距离，仅500米。

临近地铁3号线、4号线和6号线，以及正在建设的12号线就在小区口。周边多个公交站，且临近主干道链接中心，交通便捷发达。

身处自建方岛商圈，周围商业便利，距离经开永旺商圈2.2公里、王家湾商圈3.7公里，生活娱乐一应俱全，周边教育、医疗配套成熟完善。

项目以绿色生态、低碳能源为发展方向，宜住宜居，融合多种科技元素，居住舒适度高，本次推出的房源中配备了围护热阻隔系统、净水直饮系统、舒康厨房系统的科技成分加持，以提高住房幸福感和舒适度。

主推户型为108.35-111.66㎡紧凑型三居室，户型周正合理，且带精装修。豪华套房式主卧，层高3m，南北通透格局；约6.4m阔绰景观阳台；双卫明厨。

近几年人口不断涌入的四新腹地确实需要一个较大的商圈以积聚人气，目前国博和方岛的商业体还没有建成，而四新附近有属于经开区的永旺和万达作为强劲对手，希望汉阳四新万达可以不负众望。