会议纪要

今日下午15时，国新办举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会。

在本场发布会中，主要介绍住房和城乡建设事业的发展情况，以及在全面建成小康社会的进程中作出的重要贡献，并回答了十位记者的相关提问。

住房和城乡建设部部长王蒙徽宣告了现阶段在住房发展、城市建设、乡村面貌发生巨变、建筑业支柱产业作用不断增强的四个方面取得的重大成就。

并提出了在新时代、新阶段，对住房和城乡建设发展提出的新要求，住房和城乡建设工作面临着新问题和新挑战，以及未来发展的方向和要求。

记者提问

记者提问环节中，共提及十个人民热切关心的问题中，其中需要让我们需要重点关注的有以下四个问题。

香港中评社记者提出的有关住建部在促进房地产市场健康发展方面采取的举措。

北京广播电视台记者提出的“限拆令”对新时代的城市更新提出的标准和要求。

澎湃新闻记者提出的住建部对于新市民特别是青年人住房难的响应和考虑。

南方都市报记者提出的要力争用三年左右的时间实现整个房地产市场秩序的明显好转的措施。

详细解读

坚持“房住不炒”  扎紧制度笼子

住房和城乡建设部坚决贯彻党中央、国务院决策部署，围绕着稳地价、稳房价、稳预期。

重点开展“住房不炒”、“落实城市主体责任”、“人、房、地、钱四位一体”三方面工作。

其中，“人、房、地、钱四位一体”这一联动新机制，指因城施策，因地制宜，坚持从实际出发，不搞“一刀切”。

同时，建立了监测预警和评价考核新机制，常态化开展月度监测、季度评价、年度考核，加强房地产市场监管，整治房地产市场秩序。

“限拆令”下  城市更新新脚步

以“限拆令”为背景，住建部为了贯彻落实党中央决策部署，防止各地重走城市粗放开发建设老路，在研究论证的基础上起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》并于今天正式印发实施。

其主要内容主要为“要划出城市更新重要底线”、“要保留城市记忆”、“稳妥推进城市更新”三个方面。

小户型、低租金  下决心解决年轻人住房困难

“五项制度，六项政策”来应对。

五项制度以“小户型、低租金”为核心（不超过70㎡）、坚持供需匹配、明确地方责任、赋予城市人民政府更多自主权和充分发挥市场机制作用相结合。

六项政策：

 完善了土地政策；

简化了审批流程；

中央将对符合规定的保障性租赁住房任务给予一定的补助；

四是降低有关税费；（财政部、税务总局和住房和城乡建设部已经出台了公告，将于10月1日开始实施。）

对于改建的保障性租赁住房，执行民用水电气的价格；

加强金融支持。

在两者相辅相成之下，抓好政策落实，真正加快保障性租赁住房建设，让新市民和青年人人能早日改善他们的居住条件。

规范房产秩序  维护合法权益

住建部提出：“要保持房地产市场平稳健康发展，就要规范好房地产市场秩序。”

7月13日，住建部会同8个部门共同印发了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》。

其中提出了“希望通过三年的时间，实现房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，监管制度不断健全，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管的工作格局逐步形成，群众信访投诉量显著下降”的共同目标。

在举措方面，提出四项原则：

一是坚持聚焦问题，重点整治；

二是坚持群众参与，开门整治；

三是坚持齐抓共管，综合整治；

四是坚持标本兼治，长效整治。

在发布会最后，住建部提出，在下一步，将会同有关部门督促各地落实好《通知》要求，加大房地产市场秩序整治力度，切实维护好人民群众合法权益，不断提高人民群众的满意率。

住房问题一方面要保持房地产市场平稳健康发展，另一方面还要加大住房保障力度。

最后，让我们共同努力，我们共同使全体人民住有所居！

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