搜狐焦点“地一线”报道：10月9日，武汉第二次集中土拍正式拉开序幕！

值得一提的是在土拍开始前，有10宗地揭牌时间推迟至10月12日上午，有4宗地临时撤牌。据了解，撤牌地块此前并没有开发商报价，若不提前撤牌，大概率也会流拍。

撤牌：P（2021）103号、104号、108号、128号等4宗可能发生异常交易、影响市场预期的项目予以撤销挂牌出让，以提前化解风险，保障土地市场的稳定运行。

推迟：将P（2021）093号、101号、102号、110号、111号、112号、115号、121号、139号、142号等10宗项目的集中揭牌时间优化调整至2021年10月12日上午9时30分，申请人提交竞买保证金及竞买申请的截止时间调整至2021年10月11日17时整。

10月9日，共出让24宗地，成交总价240亿。其中网上揭牌11块，现场揭牌13块。除光谷东P（2021）116号地块溢价6.8%，P（2021）125号地块流拍，其他地块均是底价成交。

详细数据可点击下方大图查看。

基本0溢价！国企成拿地主流 

本次土拍将“竞品质”作为核心目标，计划在地价到达上限后，依次采取“竞地价款的付款进度”、“竞现房销售的比例”、“竞全装修房屋的比例”等三种方式，优选履约能力高、资金实力强的开发企业参与项目建设。

受较新土拍规则影响，本轮武汉土拍市场遭遇“强降温”，跟第1次集中供地的火爆场面相比，本次集中供地显得“凉意十足”，除116号地块外，全部底价成交！

本轮土拍中，拿地的主流企业50%以上为国企。城建、经开投、中法投、东湖高新管委等。

竞拍20轮！光谷南出现新地王！ 

光谷流芳片区P（2021）116号地块，经过激烈竞拍，出价20轮，最终由武汉左岭新城开发投资有限公司以总价149800万元竞得，楼面地价11748元/平，溢价6.77%，成为今日土拍少有产生竞拍的地块！

值得一提的是，该地块为光谷南新地王。此前，光谷南的地王是美的雅居乐云筑，楼面价为10370元/㎡。

该地块位置位于光谷中心城南侧，紧挨着铁路线，1公里范围内没有地铁规划，周边也没有成规模的学校和商业。距离比较近的新房项目是正荣悦璟台和美的雅居乐云筑。

广受关注！龙湖天街落子后湖 

备受关注的天街地块已经官宣。龙湖与清能（国企）联合拿下的P（2021）141号新荣客运站地块，根据规划，该地块将配建一所12 班幼儿园和一所18班九年一贯制学校，以及一座建面约15万方的大型商业购物中心。该购物中心有望打造成龙湖天街，届时汉口将有三座天街。

爆冷？！光谷东拍出史上较低价？！ 

位于光谷东的P（2021）131号地块，由之寓置业有限公司底价竞得，楼面地价仅3611元/平。对比武汉第1次集中供地中光谷动辄地王频出，“地价超房价”的火热，确实是低的令人不敢置信。

细看该地块信息，苛刻的出让条件可能也是该地块价格低的原因之一，需要开放商自持全部建面，意味着只能出租不能出售。并且要求引入国际学校，国际诊所等，开发成本较高。

以上就是10月9日，武汉本轮集中土拍的内容跟进，可进入拼房帝小程序，即可查看土拍实时直播，以及更多土拍资讯。

责任编辑：王旭