凌克因身体原因辞任金地集团董事长,已执掌金地25年

搜狐焦点武汉站 2023-10-17 10:06:39
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黄俊灿将代为行使公司董事长职务

10月16日晚,金地集团(600383.SH)发布公告称,近日收到公司董事长凌克的辞职报告,凌克因身体原因申请辞去公司董事、董事长和董事会战略委员会委员职务。辞职报告自送达董事会之日起生效。

资料显示,凌克生于1959年,于90年代初期加入金地,先后担任集团副总经理、总经理职务。1998年,凌克成为金地集团董事长。期间,金地开发了金地翠园、金海湾花园等一系列广为同行称道的畅销楼盘。2001年4月,金地集团登陆上交所,成为1993年以来解禁后首批房地产上市公司。随后,凌克带领金地先后进行了全国扩张、多元化发展,销售规模一度逼近3000亿元。

自2021年下半年以来,市场动荡下行,行业“雷”声不断,金地为了“自救”曾选择暂停拿地。

今年3月,金地重启积极拿地。彼时,凌克在内部主持经营工作会议时表示,“房企经营就像踩单车,不前行就会跌落,房企需要新投资。地产公司要生存,就要努力进行优质的投资,实现投资、建设、融资、销售、回款的良性循环。金地今年要主动把握土地投资机会,夯实公司发展基础。”

半年报显示,今年上半年,金地先后在上海、杭州、南京、西安、东莞拿地,新增土储约85万方,总投资额119亿元。截至今年6月末,金地集团剔除预收账款后的资产负债率为62.9%,净负债率为53.5%;有息负债规模1096亿元,持有货币资金460.8亿元。

销售方面,今年1-9月,金地集团累计实现签约面积669.0万平方米,同比下降5.29%;累计实现签约金额1219.3亿元,同比下降25.23%。

凌克最近一次发声是在9月13日召开的金地2023年半年度线上业绩说明会上。他表示,“随着核心一二线城市“认房不认贷”相继落地,相信对改善型需求有积极影响,整体新房成交规模有望企稳。"

凌克还预计,“在行业实现企稳修复前仍将持续出台刺激政策,短期内系统性、全面重回上行通道是小概率事件,但政策释放将带来一系列销售窗口期。"

据最新公告,在凌克辞职后,金地董事、总裁黄俊灿将代为行使公司董事长职务。

本文来源:搜狐地产&焦点财经

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