5月26日，武汉土地市场网发布《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告》，武汉首场集中供地为60宗地。

6月11日，再次发布《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告 武告字（2021年）9-1号》，主要是对60宗地的6宗进行调整，分别是：P（2021）027号、032号、039号、042号、044号、053号地块。因此，原本6月25日出让的60宗地，变成57宗，一宗延期，另外两宗撤牌。

6月18日，再次发布《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告武告字（2021年）9-2号》，主要是对之前57宗地中两宗地进行调整。

一、P（2021）033号地块起始价调整为人民币234110万元，P（2021）037号起始价调整为人民币354850万元；

二、P（2021）033号、037地块延期挂牌出让，申请人提交竞买保证金及竞买申请的时间延长至2021年6月28日17时整，挂牌出让揭牌时间延长至2021年6月29日9时30分。

P（2021）033号、037地块均位于光谷中心城，该片区近年来可谓是武汉楼市的“顶流”，地王多次被刷新，同时也是武汉首次试水“集中开盘”的区域，可以说是当红辣子鸡。

P（2021）033号地块在光谷外国语学校对面，周边有光谷创新天地、光谷学府、德商彰泰佳兆业翡丽天玺等项目，房价在2.4万-2.7万左右。而该地块规划净用地面积84769.91㎡，为纯住宅用地。之前起始价18.84亿元，起始楼面地价约8876.12元/平，本次起始价调整为人民币234110万元，起始楼面地价约11027.32元/平。

P（2021）037号地块紧邻奥体中心，周边有碧桂园云境、恺德光谷熙园，均价在25000元/平左右。而该地块土地面积146929.15平方米，属于住宅、商服、餐饮、旅馆用地。之前起始价293790万元，起始楼面地价约8470.95元/平，本次起始价调整为人民币354850万元，起始楼面地价约10231.5元/平。

也就是说，6月25日武汉“两集中”供地调整为55宗。

光谷中心城P（2021）033号、037地块延期到6月29日出让，同时起始价调高了，目前起始楼面价均过万，而周边房价在2.4万-2.7万之间，所以就看溢价率了，这也一定程度上决定了今后房价的涨幅。

值得注意的是，武汉土地市场网同步也发布了《关于武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告武告字（2021年）9-2号的说明》，明确提出：本次针对该区部分住宅地块起始价格的适度修正，是对我市房地产市场和“两集中”供地形势进行多次研判后的主动作为，可使土地价格更为契合市场供需实际，有利于引导企业理性竞争，有利于防止市场异动。

正如之前相关业内人士说的那样，临时提高起始价，引发网友吐槽，实则原因很简单，溢价率也是调控指标。

在“房住不炒”的大背景下，土地市场大概率不会“疯狂”。