2018.12.13

锐评实讯

政策

发改委：12月12日，国家发改委发布了《国家发展改革委关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》。其中，房地产行业财务指标要求包括：房企资产总额应大于1500亿元；营收大于300亿元；资产负债率不得超过85%。

锐评：划定房企及格线，据营收画线来看，目前仅69家房企及格。

武汉：12月10日，武汉发布《关于进一步加强新建商品房买卖合同网上签约备案及异动管理工作的通知》，旨在规范武汉商品房买卖合同网上签约备案及异动管理工作。实行实名购买商品房，要求房地产开发企业应公开接受意向购房人实名购房登记，确保售房、签约、备案等环节购房主体一致。同一套房屋，当事人不得重复申请更名，且购房人应符合武汉市住房限购政策。

锐评：购房继续规范化，常规操作，日常补丁。

市场

社科院：12月11日，社科院发布《中国住房发展报告》。《报告》预计，明年市场仍将保持总体回调、平稳释放的总体走势，出现持续震荡、大幅下跌的概率较小。

锐评：总体定调，谨慎乐观，这个时候就适合赌一把国运了。

战略

佳兆业：12月11日，佳兆业集团发布消息，中国民生银行与佳兆业集团战略合作签约仪式在北京举行，双方将在资本市场业务、境内外共同投资等众多领域加大合作，综合金融服务预计总规模达200亿元。

锐评：互取所需，主要目的还是要钱。

资本

招商局置地：12月11日，招商局置地公布，其已悉数赎回本金额为5亿美元于2018年到期的信用增强债券，年息率4.021厘。该五年期债券于2013年12月11日发行，所得款项将于一般企业用途，到期日为2018年12月11日。该笔债券发售价为债券本金额的100%，到期时，按其本金额的100%支付。

锐评：只有在过冬的时候才能发现谁之前养的膘厚，有日子过得差的就有日子过得舒服的。

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